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The Redmond Tech Building 8405 165th Ave NE 7 788 pi² Vacant Bureau Immeuble Redmond, WA 98052 6 839 493 $ CAD (878,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2016 with modern, high-end finishes
- Prime downtown location, minutes to Redmond Town Center & Downtown Redmond light rail station
- Abundant surface parking of 21 parking Stalls - rare in downtown Redmond (plus street parking)
- Zoned Downtown Edge (DTE) – flexible commercial use within Redmond’s thriving tech corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7,788 SF, 2-story office building on a 14,400 SF lot. Modern interiors with open layouts, glass-walled offices & sleek common areas.
For Sale – The Redmond Technology Building
Offered at $4,960,000 ($636.88/SF), the Redmond Technology Building is a 7,788 SF, two-story office property situated on a 14,400 SF lot in the heart of Downtown Redmond. Extensively renovated with modern, high-end finishes, the building features floor-to-ceiling windows, a dramatic open atrium with skylight, premium marble flooring, designer restrooms, and secure tenant access.
The property includes 21 rare surface parking stalls (plus street parking), private entrances, and prominent building signage opportunities. Zoned Downtown Edge (DTE), it offers flexible commercial use within Redmond’s thriving technology corridor, home to Microsoft, Meta, and Nintendo.
Positioned just steps from the new Downtown Redmond Link Light Rail Station and minutes from Redmond Town Center, this asset provides investors with an exceptional opportunity in one of the Eastside’s most dynamic and resilient submarkets
.
For Sale – The Redmond Technology Building
Offered at $4,960,000 ($636.88/SF), the Redmond Technology Building is a 7,788 SF, two-story office property situated on a 14,400 SF lot in the heart of Downtown Redmond. Extensively renovated with modern, high-end finishes, the building features floor-to-ceiling windows, a dramatic open atrium with skylight, premium marble flooring, designer restrooms, and secure tenant access.
The property includes 21 rare surface parking stalls (plus street parking), private entrances, and prominent building signage opportunities. Zoned Downtown Edge (DTE), it offers flexible commercial use within Redmond’s thriving technology corridor, home to Microsoft, Meta, and Nintendo.
Positioned just steps from the new Downtown Redmond Link Light Rail Station and minutes from Redmond Town Center, this asset provides investors with an exceptional opportunity in one of the Eastside’s most dynamic and resilient submarkets
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 788 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2020
Prix
6 839 493 $ CAD
Prix par pi²
878,21 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 596 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
DTE - Centre-ville Edge DTE
Stationnement
26 places (3,34 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Balcon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste Entire Bldg
- 7 788 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Entire Bldg | 7 788 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste Entire Bldg
| Taille |
| 7 788 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 671970-0170 | Évaluation des bâtiments | 668 955 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 454 128 $ CAD | Évaluation totale | 4 123 083 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
671970-0170
Évaluation du terrain
3 454 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
668 955 $ CAD
Évaluation totale
4 123 083 $ CAD
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The Redmond Tech Building | 8405 165th Ave NE
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