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Gateway at Walnut Creek 8407 Wall St 3 000–82 880 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78754
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FAITS SAILLANTS
- L'immeuble offre des espaces pour des suites spéciales et des aménagements de bureaux privés et peut s'adapter parfaitement à un large éventail de locataires.
- L'extérieur comprend beaucoup de places de stationnement au niveau de la surface pour les employés ainsi que des améliorations récentes à la cour.
- Plus de vingt hôtels sont situés près de la propriété, et l'aéroport international Austin-Bergstrom se trouve à seulement 11 milles de l'aéroport international Austin-Bergstrom.
- Les installations comprennent des aires communes modernes, des salles de conférence, un café et un salon des locataires et un hall d'entrée.
- Les restaurants environnants comprennent Cenote, Hanks Austin, Easy Tiger, Vivo, Torchy's Taco et Plucker's Wing Bar.
- L'édifice se trouve à seulement cinq minutes de route de l'autoroute 290, à deux minutes de route de l'U.S. 183 et à sept minutes de route de l'Interstate 35.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Éclairage accentué
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 3 608 pi² | Négociable | 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 79 919 $ CAD/an 6 660 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 3 000 à 15 785 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 305 941 $ CAD/an 25 495 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 3 000 à 15 921 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 308 577 $ CAD/an 25 715 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 3 000 à 15 844 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 307 084 $ CAD/an 25 590 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 3 000 à 16 459 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 319 004 $ CAD/an 26 584 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 000 à 15 263 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 295 824 $ CAD/an 24 652 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 3 608 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,15 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 79 919 $ CAD/an 6 660 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 000 à 15 785 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 305 941 $ CAD/an 25 495 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 3 000 à 15 921 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 308 577 $ CAD/an 25 715 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 3 000 à 15 844 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 307 084 $ CAD/an 25 590 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 3 000 à 16 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 319 004 $ CAD/an 26 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 000 à 15 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 295 824 $ CAD/an 24 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 160
| Taille | 3 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 3 000 à 15 785 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
2e étage, ste 250
| Taille | 3 000 à 15 921 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 3 000 à 15 844 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 3 000 à 16 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 009 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 3 000 à 15 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Multi-floor office building opportunity for tenants looking for office space convenient to the intersection of Highway 183 and Us Highway 290 in the heart of Austin Texas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- L'immeuble compte actuellement 5 000 places de stationnement.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice à bureaux Gateway at Walnut Creek offre 124 593 pieds carrés de locaux à bureaux récemment rénovés situés dans le parc d'affaires Walnut Creek. L'immeuble offre des suites et des aménagements de bureaux privés disponibles pour répondre aux besoins de tout locataire, tout en offrant une vaste gamme de commodités. L'immeuble de 4 étages dispose de nombreux espaces de stationnement, d'aires communes, de salles de conférence et d'un salon des locataires qui offrent un environnement de bureau confortable et pratique aux employés. En plus de ses commodités et de sa flexibilité sur place, la propriété est située entre l'autoroute 290, l'autoroute 183 américaine et l'Interstate 35 pour un accès facile au centre-ville d'Austin et aux banlieues environnantes. Il se trouve à seulement neuf milles du centre-ville d'Austin par l'autoroute 290 et l'Interstate 35 et est entouré d'une variété d'options de vente au détail et de restaurants. La propriété a le mélange parfait d'un environnement de parc de bureaux calme et se trouve à proximité de la scène du centre-ville d'Austin.
- Cour
- Service d'alimentation
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2022
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
124 593 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
31 136 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
1 000 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
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