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Addison Business Park Austin, TX 78744 3 600–28 275 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Two-building industrial park totaling ±121,950 SF on ±11.92 acres.
- Building 1 offers 21’ clear height and drive-in doors.
- ESFR sprinkler systems, 160’ truck courts, and ample parking ratios for operational efficiency.
- Located 2 minutes from Austin-Bergstrom International Airport and 11 minutes from downtown Austin.
- Building 2 offers 24’ clear height with dock-high and drive-in doors.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(5)
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Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building One
3 600 à 14 400 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
61 200 pi²
Taille du lot
11,92 AC
Année de construction
2023
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
16
Portes de quai
20
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 860 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 125 | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
| 1er étage - 150 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
| 1er étage - 165 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building One
3 600 à 14 400 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
61 200 pi²
Taille du lot
11,92 AC
Année de construction
2023
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
16
Portes de quai
20
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ
8408 Annalise Dr - 1er étage - 125
Taille
7 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-11-01
8408 Annalise Dr - 1er étage - 150
Taille
3 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-11-01
8408 Annalise Dr - 1er étage - 165
Taille
3 600 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-11-01
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building Two
4 500 à 13 875 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
60 750 pi²
Taille du lot
11,92 AC
Année de construction
2023
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
7
Portes de quai
14
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ - Industrial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 830 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 225 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 260 | 9 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
Addison Business Park
8408 Annalise Dr - Building Two
4 500 à 13 875 pi²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
60 750 pi²
Taille du lot
11,92 AC
Année de construction
2023
Hauteur libre
24’
Baies d’entrée
7
Portes de quai
14
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 208-480 Phase: 3
Zonage
ETJ - Industrial
8408 Annalise Dr - 1er étage - 225
Taille
4 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
8408 Annalise Dr - 1er étage - 260
Taille
9 375 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
8408 Annalise Dr - 1er étage - 125
| Taille | 7 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Comprend 860 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
8408 Annalise Dr - 1er étage - 150
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
8408 Annalise Dr - 1er étage - 165
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
8408 Annalise Dr - 1er étage - 225
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
8408 Annalise Dr - 1er étage - 260
| Taille | 9 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 830 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- All Offroad
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Alsco
- -
- 1ᵉʳ
- Elite Anywhere
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Aperçu du parc
Addison Business Park offers a modern industrial environment in one of Austin’s most accessible locations. Situated just two minutes from Austin-Bergstrom International Airport and 11 minutes from the Austin CBD, this ±11.92-acre development provides unmatched connectivity to major highways, including SH-71, SH-130, and US-183. The park features two state-of-the-art buildings totaling nearly 122,000 SF, designed to accommodate a range of industrial, flex, and distribution users. Building 1 offers 21-foot clear heights with multiple drive-in doors, while Building 2 provides 24-foot clear heights with a combination of dock-high and drive-in loading options. Both buildings are equipped with ESFR sprinkler systems, 160-foot truck courts, and ample parking ratios. Each suite includes polished concrete floors, LED lighting, solid-surface countertops, and private restrooms, creating a professional and functional workspace.
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Addison Business Park | Austin, TX 78744
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