8409 Appaloosa Run Lot • Terrain commercial • 27 Acres • 5 635 980 $ CAD • Austin, TX 78737

Découvrez une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de South Austin sur Appaloosa Run — une propriété de plus de 27 acres qui allie parfaitement un riche patrimoine à un potentiel de développement incroyable. Autrefois partie du ranch Koenig original établi en 1921, ce terrain porte l'esprit des jours pionniers du Texas tout en offrant tous les avantages modernes, notamment l'accès à l'eau municipale et une utilisation sans restrictions. Le relief doucement vallonné constitue une toile idéale pour donner vie à votre vision, que vous imaginiez une communauté résidentielle, un domaine privé ou un projet boutique qui honore les racines historiques de la propriété. Répartis sur l'ensemble du terrain, vous trouverez de majestueux chênes patrimoniaux, des vues panoramiques sur Hill Country, ainsi que plusieurs granges pittoresques qui racontent les histoires des générations passées. Ajoutant au charme intemporel de la propriété, une ferme construite en 1870 est accompagnée d'une maison d'invités accueillante — toutes deux pouvant être intégrées de manière réfléchie dans vos futurs plans, que ce soit comme bureau de vente, centre communautaire ou pièce maîtresse d'un projet inspiré par le patrimoine. Située à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin, avec un accès rapide à FM 1826 et SH 45, cette propriété est l'un des derniers grands terrains disponibles dans la région — un cadre véritablement exceptionnel qui combine commodité, histoire et beauté naturelle. Un terrain supplémentaire de 3 acres est également disponible à proximité, offrant encore plus de flexibilité et d'échelle pour votre vision. Avec son passé riche, ses sites faciles à construire et son emplacement inégalé, cette propriété offre une occasion unique de façonner le prochain chapitre du paysage de South Austin.