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Gold Country Center 841-1043 Sutton Way 1 435–9 146 pi² d'espace disponible • Grass Valley, CA 95945
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FAITS SAILLANTS
- circulation quotidienne d'environ 30 000 voitures
- Plan d'étage du restaurant
- Espace de sièges ouvert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 841 | 2 430 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 80 627 $ CAD/an 6 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 851 | 1 435 pi² | Négociable | 31,52 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 45 233 $ CAD/an 3 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 855 | 5 281 pi² | Négociable | 21,57 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 113 895 $ CAD/an 9 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
841-847 Sutton Way - 1er étage - ste 841
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafond suspendu
851-857 Sutton Way - 1er étage - ste 851
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Accessible aux fauteuils roulants
851-857 Sutton Way - 2e étage - ste 855
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- 2 étages
- 2 étages
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burger Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Grand Precision Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burger Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Grand Precision Spa | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 146 pi² | Façade | 156’ le Brunswick Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 127 617 pi² |
| Stationnement | 564 places | Superficie totale du terrain | 13,27 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 9 146 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 564 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 156’ le Brunswick Road |
| Superficie commerciale brute | 127 617 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,27 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les places disponibles sont les suivantes : ancien espace Coldwell Banker Grass Roots Realty (occupant deux étages) ancien magasin de yogourt glacé Culture Shock (les propriétaires ont retiré l'entreprise) ancien restaurant 3Kings Bistro avec réfrigérateur, congélateur, hotte, etc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gregory Creek, LLC
Gold Country Center | 841-1043 Sutton Way
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