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841 3rd Ave 2 000–16 000 pi² d'espace disponible • Flex • Longview, WA 98632
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Faits saillants
- 1 - Dock Level Door
- Flexible Zoning
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 110 | 2 000 pi² | Négociable | 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 28 397 $ CAD/an 2 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 120 | 9 000 à 12 000 pi² | Négociable | 12,38 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 148 589 $ CAD/an 12 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 130 | 2 000 pi² | Négociable | 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 28 397 $ CAD/an 2 366 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 110
Space features one 20x10x dock roll up door, one man door, one private bathroom and 2,000 SF of space. Available 04/01/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
1er étage - 120
Space features 3 man doors, two 10x10x dock roll up door, three 12x14 grade roll up doors, two private bathrooms and 12,000 SF of space. Available 04/01/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Divisible to 9,000 square feet
1er étage - 130
Features one man door, two 10x10 dock roll up doors and one 14x14 grade roll up door, one private restroom and 2,000 SF of space. Available 04/01/2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Thurman 3rd Avenue Self Storage
- Magasin de location
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Thurman 3rd Avenue Self Storage | Magasin de location | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 28 200 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 200 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great find in this well positioned warehouse. This opportunity of warehouse space offers flexible zoning allows for a magnitude of industrial uses. This commercial industrial space has one has dock high door, one man door, one private restroom and 2,000SF. The building features sprinklers, single phase power, tall ceilings for stacking, and plenty of parking. Laydown yard can also be available. Lease asking rate is $1,720 per month plus triple nets. Call today to schedule a tour and reserve this space. Available 04/01/2026
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