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841-849 F St 49 000 pi² 14% Loué Industriel Immeuble West Sacramento, CA 95605 11 479 906 $ CAD (234,28 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- ±49,000 SF Building on 2.6 acres, with Adjacent 1.28 Acre Paved Lot
- Current Income = $8,723/Month, NNN for ±6,912 SF with ±12,500 SF of Yard Area
- Available for Sale or Lease
- ±20,624 SF of State of CA Registered Food Processing Facility
- Currently a Multi-Tenant Building with Four (4) Tenants
- Secured and Fenced Business Park
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 11 479 906 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 234,28 $ CAD | Année de construction | 1988 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 3,88 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 49 000 pi² | ||
| Zonage | M1, West Sacto - Industrielle lourde | ||
| Prix | 11 479 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 49 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1, West Sacto - Industrielle lourde |
Commodités
- Glacière
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- AERI
- Services
- 6 912 pi²
- 1,74 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2026
KW CONSTRUCTION est une entreprise familiale de contrats généraux fondée en 1989. Nous sommes basés dans le nord de la Californie et sommes des entrepreneurs agréés en Californie, au Nevada et dans les îles hawaïennes. Depuis le début, c'est dans l'ADN de notre famille que de nouer des relations durables avec nos clients. Nous sommes reconnus pour notre savoir-faire, dépassant les attentes et pour avoir produit des résultats opportuns. Notre personnel s'engage à fournir le meilleur de la qualité de la fabrication et du service à la clientèle.
Le département de l'assistance humaine du comté de Sacramento rassemble chaque jour plus de 2 000 employés qualifiés et dévoués pour planifier, mettre en œuvre et superviser une gamme de programmes et de services conçus pour faire passer les gens de l'aide publique à l'indépendance. La mission de la DHA, qui consiste à favoriser l'autosuffisance des personnes qu'elle sert, touche tous les aspects de la vie quotidienne, de l'emploi, du logement et des soins de santé au transport, à l'éducation et à la garde d'enfants. Guidé par les besoins spécifiques de la communauté de Sacramento, l'objectif principal du DHA est de créer et de mettre en œuvre des programmes et des activités qui aident les familles et les individus à atteindre leur plein potentiel.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| AERI | Services | 6 912 pi² | 1,74 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2026 | |
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Construction | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 42 088 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 42 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 42 088 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 002 093 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 156 292 $ CAD | Évaluation totale | 6 158 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
841-849 F St
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