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841-853 Shugart Rd
Dalton, GA 30720
Walmart Home Depot Outparcel Strip Center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comprised of over 93% national credit retailers like Petco, Aspen Dental, Verizon, and Mattress Firm
- Located just off I-75 in the heart of Dalton – the second-largest city in NW Georgia and “Carpet Capital of the World”
- 5-Tenant retail asset characterized by national credit
- Outparcel to four (4) major, regional consumer draws – Walmart Supercenter, The Home Depot, Kohl’s, and Academy Sports
- Significant barriers to entry make future commercial development extremely costly and prohibitive
- Walmart Supercenter boasts 2.6M annual visitors, ranking #27 of 153 locations in Georgia (top 83%)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
COURTIER OFFICIEL
Bill Pedersen
NUMÉRO DE LICENCE 80041 (GA)
Bill Pedersen
NUMÉRO DE LICENCE 80041 (GA)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 205 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
9 310 616 $ CAD
Prix par pi²
384,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
674 881 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,36 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-159-01-011 | Évaluation des bâtiments | 946 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 596 317 $ CAD | Évaluation totale | 1 543 070 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-159-01-011
Évaluation du terrain
596 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
946 753 $ CAD
Évaluation totale
1 543 070 $ CAD
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