841 Prudential Dr - On-Campus Medical Outparcel Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,85 Acres • 6 886 550 $ CAD • Jacksonville, FL 32207

Situé au cœur du principal corridor médical de Jacksonville, ce site de ±37 272 pieds carrés au 841 Prudential Drive offre une opportunité rare, prête à être développée, pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs propriétaires dans le domaine de la santé. Adjacent au Baptist Medical Center Jacksonville et entouré d’un dense regroupement d’institutions médicales de premier plan — y compris le MD Anderson Cancer Center, l’Hôpital pour enfants Wolfson et Nemours Children’s Health — le site est pratiquement intégré au campus et prêt pour un développement immédiat. Approuvé par le Downtown Development Review Board (DDRB), le site permet la construction d’une installation médicale de deux étages, d’environ ±48 000 pieds carrés. Les plans conceptuels envisagent un centre ambulatoire à la fine pointe de la technologie, offrant des services tels que soins d’urgence, imagerie, pharmacie et soins post-aigus, ce qui le rend idéal pour une large gamme de spécialités, notamment la radiologie, la cardiologie, l’oncologie et la réadaptation. Le sous-marché de Southbank est l’un des pôles de santé les plus dynamiques de Jacksonville, soutenu par une forte demande en soins ambulatoires et une population en croissance. Dans un rayon de 5 miles, les volumes de soins ambulatoires devraient augmenter de manière significative dans des spécialités clés telles que la cardiologie (17 %), l’orthopédie (16,6 %) et la psychiatrie (22,7 %) au cours des cinq prochaines années. La proximité du site avec les principales autoroutes, l’Acosta Expressway et la rivière St. Johns améliore l’accessibilité tant pour les patients que pour les prestataires de soins.