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841 W 1st Ave 8 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toppenish, WA 98948 1 790 204 $ CAD (207,20 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility with Onsite Parking
- Attractive, fully-leased investment opportunity
- High Vehicles per Day Count
- Ideal mix of long-standing tenants and new leases, showing attractiveness to tenants
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 304 $
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23,18 $
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| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 015 $
|
1,16 $
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| Revenu brut effectif |
190 289 $
|
22,02 $
|
| Taxes |
15 295 $
|
1,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 307 $
|
3,28 $
|
| Total des dépenses |
43 602 $
|
5,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
146 688 $
|
16,98 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 304 $ |
| Annuel par pi² | 23,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 015 $ |
| Annuel par pi² | 1,16 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 289 $ |
| Annuel par pi² | 22,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 295 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 307 $ |
| Annuel par pi² | 3,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 602 $ |
| Annuel par pi² | 5,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 688 $ |
| Annuel par pi² | 16,98 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Information
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Cricket offre des forfaits abordables, un excellent service à la clientèle et une tonne d'extras. Le tout sur leur réseau 5G rapide et fiable ! Cricket est un fournisseur de services sans fil qui offre des téléphones mobiles prépayés, des plans de couverture et une gamme d'accessoires. Ils aident les clients à moins stresser et à sourire davantage en offrant une expérience sans fil facile, de haute qualité et abordable.
- Heitzman Insurance Services
- Finance et assurances
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- Melissa's Tacos
- Hébergement et services alimentaires
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- Finance et assurances
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Depuis le jour où Progressive a ouvert ses portes, ils forment une équipe de personnes qui prennent des risques, apprennent et grandissent ensemble, au nom du progrès. Ils viennent au travail chaque jour en regardant tout à travers le prisme de la question « Comment pouvons-nous améliorer les choses ? » Leur nom est synonyme de mouvement avancé et de lutte pour faire mieux. Tout comme ils s'engagent à donner vie à leur nom chaque jour, ils célèbrent leurs employés qui se sont véritablement mis au travail de toutes les façons. Depuis leur fondation en 1937, ils ont toujours ressenti différemment ce qu'ils font et comment ils le font. La vision est de devenir le choix et la destination numéro 1 des consommateurs et des agents en matière d'assurance automobile et autre, et exige une approche avant-gardiste dans tout ce qu'ils font.
- Topp Gun & Pawn
- Finance et assurances
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Information | - | - | - | ||
| Heitzman Insurance Services | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Melissa's Tacos | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Topp Gun & Pawn | Finance et assurances | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201004-34017 | Évaluation totale | 1 892 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 318 $ CAD | Impôts annuels | 15 295 $ CAD (1,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 685 948 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
841 W 1st Ave
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