8410 Mulberry Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fontana, CA 92335

**Occasion Unique Résidentielle et à Usage Mixte** Propriété polyvalente avec des applications commerciales potentielles, notamment résidence pour personnes âgées, église, garderie, et vaste espace pour stationnement de camions ou entrepôt. L’espace résidentiel couvre 6 500 pieds carrés sur un terrain de 1,65 acre dans la région non incorporée de Fontana. Cette propriété exceptionnelle à usage mixte comprend deux unités distinctes sur un terrain de 72 165 pieds carrés (1,65 acre), offrant une flexibilité pour divers usages. Située dans une zone de développement industriel très recherchée dans la région non incorporée de Fontana, sous la juridiction du comté de San Bernardino. **Points Forts de la Propriété :** - **Résidence Principale :** Environ 5 000 pieds carrés (construite en 2015), maison rénovée avec 6 chambres et 6 ½ salles de bain, conçue avec des finitions haut de gamme. - **Deuxième Unité :** Une résidence unifamiliale de 1 350 pieds carrés comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, actuellement louée à 2 500 $ par mois. - **Garage et Structures Supplémentaires :** Garage de 1 500 pieds carrés (construit en 2015), grand patio couvert. - **Taille du Terrain et Infrastructure :** Environ 45 000 pieds carrés de surface pavée. - **Sécurité Périmétrique :** 1 366 pieds linéaires de clôture en briques avec une entrée contrôlée à distance. - **Emplacement Stratégique :** Située dans un centre industriel et de transport en pleine croissance, avec une forte demande pour des terrains de stationnement de camions et des entrepôts commerciaux. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété à usage multiple dans un emplacement de choix, offrant un potentiel infini pour l’investissement, le réaménagement ou une utilisation par le propriétaire.