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8410 W Thomas Rd - Bldg 4 Unité de condo • Bureau/Médical • 3 285 pi² • À vendre 2 046 415 $ CAD • Phoenix, AZ 85037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant NNN Medical Condo
- Strategic location near major Phoenix thoroughfares
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 644 pi² | Superficie de plancher typique | 3 285 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,23 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 72,45/1 000 pi² |
| Zonage | C-O/ G-O - Bureau commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 644 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 285 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Ratio de stationnement | 72,45/1 000 pi² |
| Zonage | C-O/ G-O - Bureau commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 136
| Taille de l’unité | 3 285 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 046 415 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,86% |
| Prix par pi² | 622,96 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 140 384,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 102-23-937 |
| Taille de l’unité | 3 285 pi² |
| Prix | 2 046 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 622,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,86% |
| Revenu net d’exploitation | 140 384,07 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 102-23-937 |
DESCRIPTION
Disponible à la vente au prix de 947 000$
Entièrement loué à un cabinet de physiothérapie
Locataire régional solide avec bail NNN et garantie personnelle
Le locataire avait des options de renouvellement de quatre à trois ans
Excellent immeuble de placement médical avec un taux de CAP de 7 %
La construction comprend un bassin de thérapie
Forte combinaison de locataires médicaux/professionnels
Ratios de stationnement élevés, stationnement couvert et signalisation des monuments
À moins d'un mile de Banner Estrella Medical Center
À moins d'un mille de l'autoroute de la boucle 101
NOTES SUR LA VENTE
Single Tenant NNN Medical Condo for sale. Recently renovated in 2023. Tenant has been in building for 10+ years. Tenant has one additional option remaining.
+3 Plus
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Présenté par
8410 W Thomas Rd - Bldg 4
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