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Wadsworth Arbor Shoppette 8410 Wadsworth Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arvada, CO 80003
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FAITS SAILLANTS
- Comptes de circulation intense sur le boulevard Wadsworth
- Proximité du réaménagement du centre commercial Westminster
- Accès facile à l'Hwy 36
- Grande visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit F | 1 200 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 28 130 $ CAD/an 2 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8410 Wadsworth Blvd - 1er étage - ste Unit F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Low Creek Tattoo
- Services
- 1
- -
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 690
- International
- Revolution Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Santeramos Pizza
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Low Creek Tattoo | Services | 1 | - |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 690 | International |
| Revolution Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Santeramos Pizza | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Wadsworth Arbor Shoppette est un centre de vente au détail de quartier très achalandé situé au boulevard Wadsworth et juste au sud de la 88e avenue W. à Arvada. Situé sur l'une des artères les plus achalandées d'Arvada, ce centre de quartier offre une grande visibilité et une facilité d'accès pour tout commerce de détail. Excellent emplacement central Beaucoup de stationnement Joignez-vous à Jimmy John' s, Redwing Shoes et bien d'autres dans ce centre de vente au détail achalandé. Grande visibilité sur les boul. Wadsworth achalandés et la 88e avenue Ouest (41 100 VPD)
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wadsworth Arbor Shoppette | 8410 Wadsworth Blvd
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