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Fountain Oaks 8411-8419 N Dale Mabry Hwy 3 170–29 060 pi² d'espace disponible • Tampa, FL 33614
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Faits saillants
- Centre d'affaires dynamique
- Agréments sur place, restaurant, gymnase, salons, etc.
- Excellent emplacement à Dale Mabry et Waters
- 5,4 par 1 000 places de stationnement
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3637 | 3 170 pi² | 5-10 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 65 144 $ CAD/an 5 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3655 | 4 000 à 22 390 pi² | 5-10 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 460 115 $ CAD/an 38 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3659 | 3 500 pi² | 5-10 ans | 20,55 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 925 $ CAD/an 5 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3605-3661 W Waters Ave - 1er étage - ste 3637
Space included 5 private offices, 2 conference rooms, break room and reception area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3605-3661 W Waters Ave - 1er étage - ste 3655
26,408 SF space is divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3605-3661 W Waters Ave - 1er étage - ste 3659
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Lutheran Services
- Marshalls
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 29 060 pi² | Façade | N Dale Mabry |
| Min. divisible | 3 170 pi² | Superficie commerciale brute | 167 408 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 42,66 AC |
| Stationnement | 1319 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 43 | Rues transversales | Dale Mabry Ave & Waters Ave |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 29 060 pi² |
| Min. divisible | 3 170 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1319 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | N Dale Mabry |
| Superficie commerciale brute | 167 408 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,66 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Dale Mabry Ave & Waters Ave |
À propos de la propriété
206 000 +/- SF Bureau/Retail Power Center offrant des espaces de bureau et de vente au détail dont la taille varie de 1 500 à 19 000 pi2. Excellent mélange de locataires, y compris restaurant, gymnase, salons, commerces de détail et espaces de bureau. Emplacement principal et principal dans le quadrant nord-est de la promenade Dale Mabry et de l'avenue Waters dans le secteur très recherché de Carrollwood de Tampa.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
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Présenté par
Fountain Oaks | 8411-8419 N Dale Mabry Hwy
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