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10 Unit Multi-Family Investment Property 8413 N Hamner Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 1 515 580 $ CAD (151 558 $ CAD/Unité) 7,55% Taux de capitalisation Tampa, FL 33604
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized 10-unit multifamily asset in central Tampa
- Unit mix: (1) 2BR/1BA, (1) 1BR/1BA, (8) studios with kitchens & baths
- Combination of metal and shingle roofs; central air, mini-split, and wall/window units
- In-place NOI of $83,099, reflecting a 7.07% CAP rate
- All but one unit updated; fully occupied and income-producing
- Future upside through on-site coin laundry and annual rent appreciation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial Tampa Properties is proud to represent for sale 8413 N. Hamner Ave, Tampa, FL 33610 (the "Property"). This stabilized 10-unit multifamily property offers immediate income in central Tampa. The asset generates an in-place NOI of $83,099, equating to a 7.55% CAP rate. Unit Mix: (1) Two-bedroom / one-bath main home (includes whole-house water filtration system) (1) One-bedroom / one-bath attached to main home (8) Studios – each with a private kitchen and bathroom. Key Property Features: All but one unit updated – providing a near turnkey investment. Fully occupied with diverse tenant base. Combination of metal and shingle roofs, plus a mix of central air, mini-split systems, and wall/window units. Leak detection systems throughout units for risk mitigation. Consistent rental demand in central Tampa location. Future income potential by adding on-site coin laundry and annual rent appreciation. The property’s strength lies in its majority studio unit mix, which caters directly to Tampa’s growing demand for affordable, efficient housing. With updated interiors, durable building systems, and proven income performance, this asset provides investors with immediate cash flow and long-term stability in a high-demand rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 1 240 $ CAD | 228 |
| 1+1 | 1 | 1 516 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 1 | 2 480 $ CAD | 885 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-24-28-18-3EO-000003-00033.0 | Évaluation totale | 299 258 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 163 834 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 135 424 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-24-28-18-3EO-000003-00033.0
Évaluation du terrain
163 834 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
135 424 $ CAD (2024)
Évaluation totale
299 258 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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10 Unit Multi-Family Investment Property | 8413 N Hamner Ave
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