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Northwest Centre 8414 W 13th St 900–20 052 pi² d'espace disponible • Wichita, KS 67212
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Faits saillants
- Positioned at the high-traffic intersection of 13th Street and Tyler Road with 36,000 vehicles per day.
- Strong nearby anchors such as Wesley ER, Dillons, and Wichita Brewing Company enhance customer draw.
- Prominent pylon signage provides exceptional visibility for tenants.
- Recent property upgrades include improved parking lots and landscaping.
- Multiple suite sizes and configurations available to fit retail and professional office uses.
- Easy access to major arterial roads ensures seamless connectivity within the Wichita market.
Disponibilité des espaces (11)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 722 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 478 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8404 - Suite 120 | 900 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 884 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8404 - Suite 140 | 1 300 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 499 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8404 - Suite 200 | 1 300 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 499 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8414 - Suite 100 | 3 000 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 49 613 $ CAD/an 4 134 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8414 - Suite 170 | 2 520 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 41 675 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8414- Suite 160 | 1 722 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 478 $ CAD/an 2 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8428 - Suite 100 | 2 388 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 46 074 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8526 - Suite 130 | 2 600 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 42 998 $ CAD/an 3 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8526 - Suite 150 | 1 300 pi² | Négociable | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 499 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 180 | 1 300 pi² | 1-3 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 21 499 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8404 W 13th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8404 W 13th St - 1er étage - ste 8404 - Suite 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8404 W 13th St - 1er étage - ste 8404 - Suite 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8404 W 13th St - 1er étage - ste 8404 - Suite 200
Turn key office for a dentist or medical user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8404 W 13th St - 1er étage - ste 8414 - Suite 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
8426-8606 W 13th St N - 1er étage - ste 8414 - Suite 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8414-8428 W 13th St - 1er étage - ste 8414- Suite 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8426-8606 W 13th St N - 1er étage - ste 8428 - Suite 100
Turn key restaurant space available for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
8426-8606 W 13th St N - 1er étage - ste 8526 - Suite 130
Turn key medical office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
8426-8606 W 13th St N - 1er étage - ste 8526 - Suite 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 11 personnes
8404 W 13th St - 1er étage - ste Suite 180
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 052 pi² | Façade | 1 221’ le W 13th St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 210 345 pi² |
| Stationnement | 1385 places | Superficie totale du terrain | 18,29 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 20 052 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1385 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 221’ le W 13th St |
| Superficie commerciale brute | 210 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,29 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Northwest Centre offers a highly visible retail and office opportunity at the bustling intersection of 13th Street and Tyler Road in northwest Wichita. This location experiences substantial exposure with an estimated 36,000 vehicles passing daily, making it an exceptional site for businesses seeking strong traffic and easy accessibility. Recently enhanced with new parking and landscaping improvements, the center ensures a welcoming and convenient environment for customers and employees alike. Tenants can benefit from the property's diverse range of configurations, accommodating a variety of users from boutique retailers to professional service providers. The site is well-integrated into a thriving commercial corridor anchored by recognized businesses such as Fidelity Bank, Dillons, Dollar Tree, and Wichita Brewing Company. Proximity to Wesley West ER and Diagnostic Center adds another layer of consistent foot traffic to the center. With its robust co-tenancy, excellent signage opportunities, and central positioning within a high-growth trade area, Northwest Centre is a compelling option for expanding or relocating your business presence in Wichita.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Northwest Centre | 8414 W 13th St
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