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8415 Allison Pointe Blvd
Indianapolis, IN 46250
Lake Pointe Center V · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 74% occupied with a 7.83-year WALT, providing durable cash flow and approximately 39,500 SF of vacancy offering a clear value-add leasing opportunity
- Nine tenants spanning engineering, technology, legal, and insurance sectors create a balanced rent roll
- Premier Keystone Crossing location with exceptional access and visibility along I-465
- Positioned within Indianapolis' highest-performing office corridor
Résumé de l'annonce
The offering combines durable income with meaningful upside through the lease-up of remaining vacancy in one of the Indianapolis MSA's strongest office corridors. Benefiting from exceptional access, abundant parking, and proximity to the area's leading retail, dining, and entertainment amenities, Lake Pointe Center 5 is well-positioned for continued tenant demand and long-term value growth.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-02-21-125-039.000-800 | Évaluation des bâtiments | 21 071 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 608 275 $ CAD | Évaluation totale | 24 679 550 $ CAD |
Impôts fonciers
