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8415 La Mesa Blvd 5 942 pi² Bureau Immeuble La Mesa, CA 91942 3 169 722 $ CAD (533,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- BACK ON MARKET!
- Prime street frontage and strong visibility along La Mesa Boulevard with heavy pedestrian activity.
- Rare freestanding owner/user building in La Mesa Village with income in place and repositioning potential.
- ±5,942 SF building on a ±9,494 SF lot with 13 on-site parking spaces—among the most in the Village.
- Downtown Commercial (CD-D) zoning allowing a wide range of retail, office, medical, and service uses.
Résumé de l'annonce
BACK ON MARKET!
8415 La Mesa Boulevard is one of the few freestanding buildings in La Mesa Village you can actually buy. At ±5,942 SF with 13 on-site parking spaces — one of few exclusive parking lots in the Village — it’s built for an owner/user who wants a flagship location and income from day one. Occupy the top floor, collect rent downstairs, and let your tenant offset the mortgage while you build equity in one of San Diego County’s most active street-level corridors. Situated in a high-foot-traffic location with strong visibility, 8415 La Mesa Blvd offers immediate access to a wide range of dining, shopping, and community events like weekly farmers markets and seasonal festivals year-round.
8415 La Mesa Boulevard is one of the few freestanding buildings in La Mesa Village you can actually buy. At ±5,942 SF with 13 on-site parking spaces — one of few exclusive parking lots in the Village — it’s built for an owner/user who wants a flagship location and income from day one. Occupy the top floor, collect rent downstairs, and let your tenant offset the mortgage while you build equity in one of San Diego County’s most active street-level corridors. Situated in a high-foot-traffic location with strong visibility, 8415 La Mesa Blvd offers immediate access to a wide range of dining, shopping, and community events like weekly farmers markets and seasonal festivals year-round.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 942 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 169 722 $ CAD
Prix par pi²
533,44 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 971 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CD, La Mesa
Stationnement
14 places (2,36 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
3 101 pi² disponibles au total - Contactez le courtier pour plus de détails -
$2,500 + UTIL
3 101 pi² disponibles au total - Contactez le courtier pour plus de détails -
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 3 | 573 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 4 | 1 311 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 5A | 886 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 3
| Taille |
| 573 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 4
| Taille |
| 1 311 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 5A
| Taille |
| 886 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 3
| Taille | 573 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 101 pi² disponibles au total - Contactez le courtier pour plus de détails -
2e Ét.-ste 4
| Taille | 1 311 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
$2,500 + UTIL
2e Ét.-ste 5A
| Taille | 886 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 101 pi² disponibles au total - Contactez le courtier pour plus de détails -
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 494-281-11 | Évaluation des bâtiments | 964 363 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 964 363 $ CAD | Évaluation totale | 1 928 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
494-281-11
Évaluation du terrain
964 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
964 363 $ CAD
Évaluation totale
1 928 726 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8415 La Mesa Blvd
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