Votre courriel a été envoyé.
Pit Stop Court 8415 Pit Stop Ct 1 493 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Concord, NC 28027
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail à deux étages
- Coutons à circulation élevée sur le boulevard Concord Mills
- Adjacent à Lowes
- Elevator Served
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 493 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 45 850 $ CAD/an 3 821 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 203
Mills Galleria, adjacent to Lowes Home Improvement, is the premier retail-office development in the Concord Mills area offering the class A space retailers and smart office operators need with all of the benefits of being across from the Concord Mills Mall! The current tenant mix is Vision Loft Optometry, Adam & Eve, Chiro Pure Chiropractic, Real Fly Tattoo and Bake Me A Cake. Second floor space is elevator served and perfect for office or retail needs. Don’t miss out on this great location with excellent visibility and traffic counts. CAM fee which includes building insurance, water/sewer and trash. Tenant pays electric, gas, data, and janitorial for their suite. NOTE- occupancy available AFTER 12/31/25.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Second Floor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 493 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Thunder Rd |
| Superficie commerciale brute | 18 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 493 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 120 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,44/1 000 pi² |
| Rues transversales | Thunder Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mills Galleria, adjacent à Lowes Home Improvement, est le plus important développement de bureaux de vente au détail dans la région de Concord Mills, offrant l'espace dont les détaillants et les exploitants de bureaux ont besoin avec tous les avantages d'être en face du centre commercial Concord Mills !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pit Stop Court | 8415 Pit Stop Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.