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8415 State St 4 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Gate, CA 90280 1 985 586 $ CAD (441,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime foot traffic
- High ceiling
Résumé de l'annonce
Prime location in the heart of South Gate
Corner positioning on State St. & Liberty for excellent visibility
Total lot size: 6,098 sq. ft.
Two separate buildings:
3,200 sq. ft. front unit
1,000 sq. ft. rear unit
6 gated on-site parking spaces
Flexible layout for owner-user or investor
Ideal for retail, office, service, or mixed-use potential (verify with city)
Strong rental income potential with multi-unit configuration
High-traffic area with strong surrounding commercial presence
Corner positioning on State St. & Liberty for excellent visibility
Total lot size: 6,098 sq. ft.
Two separate buildings:
3,200 sq. ft. front unit
1,000 sq. ft. rear unit
6 gated on-site parking spaces
Flexible layout for owner-user or investor
Ideal for retail, office, service, or mixed-use potential (verify with city)
Strong rental income potential with multi-unit configuration
High-traffic area with strong surrounding commercial presence
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 985 586 $ CAD
Prix par pi²
441,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
SGC3*
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 311 469 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 478 069 $ CAD | Évaluation totale | 789 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
478 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 469 $ CAD
Évaluation totale
789 538 $ CAD
1 de 24
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
8415 State St
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