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8416-8432 Pershing Dr 1 695 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Playa Del Rey, CA 90293
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Stationnement avec un petit patio à l'avant
- Zone commerciale aisée dont le revenu des ménages est de 141 667$ dans un rayon de 1 mille
- Centre commercial récemment rénové
- Proche de la côte et située sur les deux voies principales de la promenade Pershing et de l'avenue Manchester à Playa del Rey
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8428 | 1 695 pi² | Négociable | 72,15 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 122 287 $ CAD/an 10 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8428
Approximately 1,695 square feet | Assignment of Lease and sale of Assets: Cafe Boheme $249,000 | Parking with a small patio in the front | Great shopping center for service users such as tax services, after-school programs, nail salons, hair salons, dog grooming, facials and more | Newly remodeled shopping center | Close proximity to the coastline and located on the two main thoroughfares of Pershing Drive and Manchester Avenue in Playa del Rey
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 695 pi² | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 710 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent centre commercial pour les utilisateurs de services tels que les services fiscaux, les programmes parascolaires, les salons de manucure, les salons de coiffure, le toilettage pour chiens, les soins du visage, etc. Restaurant rentable
Présenté par
8416-8432 Pershing Dr
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