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8416 Illinois Rd Lot • Terrain commercial • 1,43 Acres • 1 034 002 $ CAD • Fort Wayne, IN 46804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Illinois Road Location – Situated along one of Fort Wayne’s busiest commercial corridors
- High Traffic Counts – ±35,717 vehicles per day providing excellent exposure
- Surrounding Uses – Located near a strong mix of retail, office, medical, and residential developments
- Strong Visibility & Access – Approx. 142’ frontage and 470’ depth with easy ingress/egress
- Flexible Development Potential – Ideal for retail, office, or medical users
- Excellent Demographics – Supported by a dense and growing customer base
Résumé de l'annonce
1.43 Acres available for sale or lease on build to suit
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
3 711 $
|
2 597,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
3 711 $
|
2 597,19 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 711 $ |
| Annuel par AC | 2 597,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 711 $ |
| Annuel par AC | 2 597,19 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 034 002 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 1,43 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AR - Low intensity residential | ||
| Prix | 1 034 002 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,43 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | AR - Low intensity residential |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 034 002 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Prix par AC | 723 584,66 $ CAD |
| Prix | 1 034 002 $ CAD |
| Prix par AC | 723 584,66 $ CAD |
| Taille du lot | 1,43 AC |
Located on the north side of Illinois Road between Shigs N Pit/Indiana Physical Therapy and Wings Etc.
Description
Zone commerciale en pleine expansion dans le sud-ouest de Fort Wayne avec d'excellentes données démographiques.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-11-02-453-020.000-075 | Évaluation totale | 347 425 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 104 641 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 711 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 242 784 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-11-02-453-020.000-075
Évaluation du terrain
104 641 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
242 784 $ CAD (2025)
Évaluation totale
347 425 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 711 $ CAD
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
8416 Illinois Rd
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