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The Varasto On Broadway 78209 8418 Broadway St 350–4 470 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78209
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Faits saillants
- La suite 121 a 1 650 pi2 et est disponible à la location. Deux bureaux à l'étage, toilettes communes, plafonds de 26 pieds, nouveaux lustres, nouvelle peinture
- Données démographiques exceptionnelles à 0,5 milles de l'aéroport de San Antonio, NE Loop 410. Code postal : 78209
- Éclairage extérieur à DEL, grand stationnement, zone C3 R SP
- Haute visibilité/200 voitures par minute
- Entièrement rénové en 2021 à l'IBC de 2018, COO de chaque suite, amiante négative, test Fire-Flow, police à proximité, caméras de sécurité en direct
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,650 sf of floor space to include two upstairs offices which are divided, and a Mezzanine which overlooks the main floor. New recessed halo lighting, three 27 inch chandeliers with crystals (can change three-colors with the light switch). New 6,000 lumen black-round overhead LED lights for lighting the entire Suite. New black and white paint color scheme both upstairs and down. The suite was painted and the lights were added in February 2025. Two entrances via double 3-hour rated hollow metal doors. The entire building has its Certificate of Occupancy with the City, and was completely renovated in 2021. 26 foot ceilings and exhaust fans in the ceiling to expel heat. Call me for a showing!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - D
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 420 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - B
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Nouvelles lumières ; lustres, peinture en février 2025
Suite number 125 has a rolling-bay door and you can drive into the Space, shared restrooms and shared parking. High visibility, led lighting through the warehouse both inside of the Suite and on the exterior of the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Espace en coin
- Corner lot near the Airport
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner lot near the Airport
350 sf of Upstairs flex-space. Suite number 203 has: high ceilings, blown insulation (not fiberglass), triple drywall, recessed LED dimmable lighting, keyless entrance with two doors, one at each end of the Space. White porcelain marble floors, bright-white walls, large white baseboards. white doors, Two rooms. The separating wall can be removed to create one large open-concept room! Led lighting all around the exterior of the Warehouse. High visibility, 72,000 cars per day, 200 cars per minute on Broadway Street. Zip code is: 78209. Grade B on Crime. High end demographics both financially and educationally. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’ - 26’
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- High ceilings, everything is white
- Centrally located in San Antonio TX
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- High Traffic, high visibility
- Excellent Demographics
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 121 | 1 650 pi² | 2-10 ans | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 34 781 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 125 | 2 470 pi² | 5 ans | 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 49 984 $ CAD/an 4 165 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 203 | 350 pi² | 5 ans | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 9 857 $ CAD/an 821,40 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 121
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 34 781 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 125
| Taille |
| 2 470 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 20,24 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 49 984 $ CAD/an 4 165 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 203
| Taille |
| 350 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 9 857 $ CAD/an 821,40 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 121
| Taille | 1 650 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 21,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,650 sf of floor space to include two upstairs offices which are divided, and a Mezzanine which overlooks the main floor. New recessed halo lighting, three 27 inch chandeliers with crystals (can change three-colors with the light switch). New 6,000 lumen black-round overhead LED lights for lighting the entire Suite. New black and white paint color scheme both upstairs and down. The suite was painted and the lights were added in February 2025. Two entrances via double 3-hour rated hollow metal doors. The entire building has its Certificate of Occupancy with the City, and was completely renovated in 2021. 26 foot ceilings and exhaust fans in the ceiling to expel heat. Call me for a showing!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 420 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - B
- Cote de rendement énergétique - D
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nouvelles lumières ; lustres, peinture en février 2025
1er étage - 125
| Taille | 2 470 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 20,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite number 125 has a rolling-bay door and you can drive into the Space, shared restrooms and shared parking. High visibility, led lighting through the warehouse both inside of the Suite and on the exterior of the building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner lot near the Airport
- Corner lot near the Airport
1er étage, ste 203
| Taille | 350 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 28,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
350 sf of Upstairs flex-space. Suite number 203 has: high ceilings, blown insulation (not fiberglass), triple drywall, recessed LED dimmable lighting, keyless entrance with two doors, one at each end of the Space. White porcelain marble floors, bright-white walls, large white baseboards. white doors, Two rooms. The separating wall can be removed to create one large open-concept room! Led lighting all around the exterior of the Warehouse. High visibility, 72,000 cars per day, 200 cars per minute on Broadway Street. Zip code is: 78209. Grade B on Crime. High end demographics both financially and educationally. A must see!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’ - 26’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- High Traffic, high visibility
- High ceilings, everything is white
- Excellent Demographics
- Centrally located in San Antonio TX
Aperçu de la propriété
Grand entrepôt avec plusieurs suites situé à l'angle des lignes NE Loop 410 et 8418 Broadway à San Antonio au Texas 78209. Entièrement rénové avec un nouveau toit en 2021. Chaque suite, y compris les couloirs, a son certificat d'occupation du DSD de la ville de San Antonio. Rénové au GRV de 2018, essai d'écoulement du feu, études environnementales réussies : I et II. Négatif amiante, résistance au feu de trois heures, nouvelles cloisons sèches de trois heures, portes métalliques de trois heures, entièrement calfeutrées, abattement pour personnes handicapées et accessibles. Éclairage à DEL autour de l'ensemble du bâtiment pour l'éclairage et la sécurité. Charles Hernal est le gestionnaire qui est disponible en tout temps. 210-970-8802
Faits sur l’installation service
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The Varasto On Broadway 78209 | 8418 Broadway St
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