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842 Lighthouse Ave 2 327–9 766 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Monterey, CA 93940
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FAITS SAILLANTS
- Près de l'aquarium de Monterey, de l'épicier majeur, du CVS, de Starbucks, de la restauration rapide, de l'UPS, etc.
- Stationnement sur place et en face du lot de la ville
- Excellente visibilité : façade de 50 po sur le phare sur un terrain de rue à rue
- Peut être divisé en 7 500 SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 2 327 pi² | 12’ | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 48 132 $ CAD/an 4 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A | 7 439 pi² | 12’ | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 153 868 $ CAD/an 12 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Retail, Physical Therapy , Gym or Fitness Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 766 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bright Large Open Space perfect for your business
1er étage, ste A
Retail, Physical Therapy , Gym or Fitness Center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 12’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 766 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grand espace ouvert lumineux parfait pour votre entreprise
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 766 pi² | Superficie commerciale brute | 12 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 334 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Principales artères de la péninsule de Monterey, nombre élevé de véhicules, emplacement idéal pour les habitants et les touristes. À distance de marche de Cannery Row, de l'aquarium de Monterey Bay, de Major Grocer, de CVS, de Fed Ex, d'UPS, de Starbucks, de Carl's Jr., de nombreux points de vente au détail et restaurants. Stationnement sur place et en face du terrain de la ville avec une excellente visibilité sur la façade de 50 po de la rue Lighthouse à la rue, anciennement le mardi matin, Bay View.
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842 Lighthouse Ave
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