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842 NW 7th Ter 11 164 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 6 184 311 $ CAD (553,95 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Secure Storage Yard of close to 1/2 acre!
- Tenant of 9 years has expiring lease and may stay if desired based on history.
- Multi tenant/owner/investor flexibility
Résumé de l'annonce
Industrial opportunity in Fort Lauderdale with rare, grandfathered junkyard/salvage license included. Clean environmental history and recent surveys available. NNN tenant in place through July 31, 2026, offering income now with end-user occupancy available at lease expiration. One-story ±11,164 SF building on ±32,980 SF lot with appr 17,500 sf of secure outside storage and new roof. Underbuilt site offers future expansion optionality. Infill location near major corridors. Ideal for owner-user seeking control with interim income. Current tenant occupies 70% but vacates end of July 2026. Owner currently occupies 3,100sf.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 184 311 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par pi² | 553,95 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 164 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,76% | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Condition de vente | Option du bail | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Industrial, Property has rare Junkyard salvage license in place. Heaviest industrial uses with clean history and prior Phase 1 Studies. | ||
| Prix | 6 184 311 $ CAD |
| Prix par pi² | 553,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,76% |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 164 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Industrial, Property has rare Junkyard salvage license in place. Heaviest industrial uses with clean history and prior Phase 1 Studies. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Craft Equipment Company
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Craft Equipment Company | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 11 164 pi²
- Industriel
- construction complète
- Juil. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 164 pi² | Industriel | construction complète | Juil. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 11 164 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
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Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-34-06-5220 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 2 227 039 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-34-06-5220
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 227 039 $ CAD (2026)
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