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842 Rice St 1 684 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Paul, MN 55117
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FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds et grandes fenêtres pour un espace ouvert lumineux.
- Stationnement hors rue (12 stalles, 0,86/1 000 pi2) et stationnement dans la rue.
- Feux de circulation dans les virages pour plus de visibilité.
- Nouveaux mécanismes et toilettes mises à jour.
- Zonage T2, mixte résidentiel et commercial.
- Au coin de la rue Atwater Ouest et de Rice, entre l'avenue Como et la 35E.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 684 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 32 910 $ CAD/an 2 743 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Fabulous storefront or office space next to Jackson Hewitt Tax Service.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Boîte blanche jusqu'à ce que l'utilisation soit déterminée.
- Concrétiser négociable.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 684 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble à usage mixte récemment rénové offrant une visibilité privilégiée sur le terrain d'angle.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
842 Rice St
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