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CVS 842 S Franklin St 14 894 pi² Commerce de détail Immeuble Holbrook, MA 02343 9 055 600 $ CAD (608,00 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Stability with 10+ Years Remaining - Recent 10-year lease extension demonstrates strong tenant commitment
- Proven Operating History | Strong Site Commitment - CVS has operated at this location for 20+ years
- Drive-Thru Equipped with Generous On-Site Parking
- NNN Lease Structure | Passive Investment - Absolute NNN lease with minimal landlord responsibilities
- Prime Corner Location at a Signalized Intersection - Positioned at the highly visible, signalized intersection of South St and S. Franklin St
- Corporate Guaranteed Lease - Lease guaranteed by CVS Health Corporation is the nation’s largest pharmacy chain with 9,000+ locations and BBB+ S&P
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long-Term Stability with 10+ Years Remaining - Recent 10-year lease extension demonstrates strong tenant commitment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 894 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
9 055 600 $ CAD
Prix par pi²
608,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
611 211 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
B1
Stationnement
56 places (3,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur South Street
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HOLB-000052-000000-000006-000001 | Évaluation des bâtiments | 3 193 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 778 763 $ CAD | Évaluation totale | 3 972 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HOLB-000052-000000-000006-000001
Évaluation du terrain
778 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 193 942 $ CAD
Évaluation totale
3 972 705 $ CAD
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Marcel Sarkisian -
Brandon Abdelnour -
Brandon Hanna -
Encore Real Estate Investment Services
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS | 842 S Franklin St
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