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842 S Spanish Fork Pky 2 330–4 700 pi² d'espace disponible • Spanish Fork, UT 84660
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement près de l'autoroute et du centre commercial.
- Magasins de détail de construction neuve.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 330 pi² | 5-10 ans | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 102 692 $ CAD/an 8 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 370 pi² | 5-10 ans | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 104 455 $ CAD/an 8 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Brand new shell space, TIs available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 700 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
We have one with a drive-through for the restaurant and other corners with extra outside space are also good for a restaurant. Excellent for Gyms, medical offices, and any other retail shops. There is an option to rent the entire space to one retail. Ample parking including electric charging stations. Please contact for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 700 pi² d’espace adjacent.
- Capable de conduire.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² | Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 9,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des locaux commerciaux nouvellement disponibles prêts à être améliorés par les locataires. Idéal pour les gymnases, les cabinets médicaux ou autres établissements de vente au détail. Option de louer l'espace entier à un seul locataire de détail. Un grand parking, y compris des bornes de recharge électriques, est disponible. Cet emplacement de vente au détail est idéalement situé près de l'autoroute dans un quartier commerçant très fréquent. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec nous. Remarque : Le propriétaire est mandataire.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Property Investments
842 S Spanish Fork Pky
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