Best Western -Birmingham AL MSA 842 Thompson St 59 Pièce Hôtel Gardendale, AL 35071 6 999 904 $ CAD (118 642 $ CAD/Pièce)

Connolly Investments, en tant que représentant exclusif de la propriété, est ravi de présenter le Best Western Gardendale, un hôtel de 59 chambres avec couloir intérieur situé dans la région métropolitaine de Birmingham–Hoover. Implanté sur un terrain de 2,08 acres, cette offre inclut l'immobilier, le bâtiment et les opérations, offrant une opportunité d'investissement clé en main stabilisée. Entièrement rénové en 2020 avec des coûts de mise à niveau minimaux prévus lors du changement de propriétaire, l'hôtel a généré de manière constante plus de 1,2 million de dollars de revenus annuels au cours des quatre dernières années et affiche une solide performance par rapport à ses concurrents. Positionné comme le seul hôtel du côté ouest de l'I-65—un corridor majeur reliant Birmingham et Nashville—la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité tout en offrant intimité et tranquillité loin du trafic autoroutier. Avec seulement trois hôtels à Gardendale, le Best Western profite d'une concurrence locale limitée et d'une demande constante soutenue par plusieurs générateurs d'activités corporatives, de loisirs et d'événements à proximité, tels que l'Université de l'Alabama à Birmingham (20 km), le Birmingham Jefferson Convention Complex (18,5 km), l'Université Samford (30,4 km) et le Princeton Baptist Medical Center (33,8 km). Le nombre gérable de chambres en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur régional cherchant à entrer sur un marché en croissance dans le sud-est. Avec une croissance annuelle du RevPAR conforme aux tendances nationales et un potentiel supplémentaire grâce à l'optimisation stratégique des tarifs et à l'efficacité des dépenses, cet actif stabilisé et récemment rénové représente une rare opportunité d'acquérir un hôtel performant et bien positionné dans un marché dynamique et en expansion.