Votre courriel a été envoyé.
8420-8430 Melrose Ave 2 117 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Co-Tenancy: Cult Gaia, Chloé, Cherry LA, Staud, Khaite, Bottega Veneta, The Row, Alfred
- 20' Frontage on Melrose Avenue
- High-identity single-tenant retail opportunity located between Orlando and Croft Avenues with immediate adjacency to Melrose Place.
- 2 dedicated parking spaces included
- 2,117 SF
- Prime location in West Hollywood’s renowned Melrose Place shopping district
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8422 | 2 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8422
- High-identity single-tenant retail opportunity located between Orlando and Croft Avenues with immediate adjacency to Melrose Place. - 2,117 SF - 20' Frontage on Melrose Avenue - 2 dedicated parking spaces included - Co-Tenancy: Cult Gaia, Chloé, Cherry LA, Staud, Khaite, Bottega Veneta, The Row, Alfred
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- beautiful architectural appeal
- high bow-trussed ceilings
- sleek polished concrete floors
- multiple skylights
- 20’ of frontage
- 2 dedicated parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 8420-8430 Melrose Ave, West Hollywood, CA 90069
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Serena & Lily Design Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Theory
- Vêtements unisexes
- 51
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Serena & Lily Design Shop | Détaillant | 1 | - |
| Theory | Vêtements unisexes | 51 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 117 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 117 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your brand in the heart of West Hollywood’s iconic design district at 8422 Melrose Place. This highly visible retail property offers a prime location surrounded by luxury boutiques, trendsetting fashion houses, and acclaimed dining destinations. The property’s strategic placement along Melrose Place ensures exceptional foot traffic and exposure to an affluent, style-conscious clientele. Tenants benefit from proximity to major thoroughfares, including Santa Monica Boulevard and La Cienega Boulevard, providing seamless connectivity to Beverly Hills, Hollywood, and the greater Los Angeles metro. The area is a magnet for creative professionals and high-end shoppers, making it an ideal setting for flagship retail, gallery concepts, or experiential showrooms. The property’s design-forward environment complements the neighborhood’s reputation as a hub for art, fashion, and culture. Nearby landmarks include the Pacific Design Center, Sunset Strip, and premier hospitality venues, reinforcing the location’s prestige. With a walkable streetscape and abundant nearby amenities, 8422 Melrose Place offers a rare opportunity to establish a presence in one of Los Angeles’ most coveted retail corridors.
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8420-8430 Melrose Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.