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Twin Creeks 8420-8660 N Madison St 13 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64155
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis le NW Barry Road & US 169 Highway
- Adjacent au projet de développement unifamilial et multifamilial de 74 CA
- Joignez-vous à Target et Kohl avec les ancres juniors Ross, Ulta, Furniture Deals et Petco
- À côté du nouveau Costco Wholesale Club de Northland
- À quelques minutes au sud du quartier résidentiel des ruisseaux Twin : on s'attend à ce qu'il y ait jusqu'à 75 000 nouveaux résidents au cours des prochaines années
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8520-8660 N Madison Ave - 1er étage
13,000 SF retail space located toward the rear of the center — ideal for a retail-distribution, showroom, or entertainment user that does not require prominent street visibility. The space offers flexible access options and could accommodate a modified, front-facing retail entrance between the Ulta and Kohl’s spaces if desired.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Furniture Deals
- Meubles et tapisserie
- 4
- Régional
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 377
- National
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 740
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Furniture Deals | Meubles et tapisserie | 4 | Régional |
| Kohl's | Grand magasin | 1 377 | National |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 740 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les sites des petites boîtes, des petits magasins et des plateformes sont disponibles au carrefour principal du NW Barry Road et de la US 169 Highway. Excellente liste d'ancres et de boîtes juniors au centre commercial Twin Creeks, y compris Target, Kohl's, Ross, Furniture Deals, Ulta et Petco.
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Twin Creeks | 8420-8660 N Madison St
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