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8420 Main St - Downtown Woodstock Development Site Lot • Terrain commercial • 0,64 Acres • Woodstock, GA 30188

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Site de développement de ±0,42 acre au centre-ville de Woodstock. Le site adjacent de ±0,22 acre est loué au vendeur jusqu'en 2067 pour un total de ±0,64 acres.
Aménagement à usage mixte possible : 4 500 pieds 2 de restaurant +19 unités résidentielles +45 places de stationnement
À 650 pi du projet du centre-ville de Woodstock.

Commerce de détail | Usage mixte | Résidentiel. Développement possible du commerce de détail : restaurant 8-9K SF ou 5-6K SF +40 places de stationnement.
Site d'intersection avec une visibilité fantastique.
Visible et facilement accessibles à pied depuis la principale bande de vente au détail et à usage mixte du centre-ville de Woodstock.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of Downtown Woodstock with this prime ±0.64-acre development site on Main Street. Surrounded by thriving retail, dining, and cultural attractions, the property offers a rare opportunity to capitalize on one of Georgia’s most desirable live-work-play environments. The site’s DT-CBD zoning allows for flexible configurations, from boutique retail and chef-driven restaurants to upscale residential units. With the Woodstock City Center Project introducing new office, hospitality, and retail components, this location is poised for exponential growth. High traffic counts, exceptional visibility, and adjacency to major public investments make this an ideal acquisition for developers seeking a strategic foothold in a dynamic market.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant Maison unifamiliale
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	0,64 AC
Zonage	DT-CBD - Quartier des affaires commerciales

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant Maison unifamiliale
Taille totale du lot	0,64 AC
Zonage	DT-CBD - Quartier des affaires commerciales

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Taille du lot	0,64 AC

Taille du lot	0,64 AC

±0.64-acre site at 8420–8434 Main St, Woodstock, GA, NOI & Cap Rate: Not provided

DESCRIPTION

Cette propriété est située à Woodstock, Géorgie.

LIENS

Lien de propriété

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 092N03-00000-004-000-0000 092N03-00000-005-000-0000	Évaluation des bâtiments	57 518 $ CAD
Évaluation du terrain	255 343 $ CAD	Évaluation totale	312 862 $ CAD