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Faits saillants du parc

  • Entrepôts/Flex et espaces de bureau disponibles
  • Options prêtes à emménager disponibles
  • Édifices à bureaux récemment rénovés

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 24 586 pi²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(8)

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Commerce Flex Park
8415 Sterling St
4 745 pi² | 17,66 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 190,13 $ CAD/m²/an 15,84 $ CAD/m²/mois 6 985 $ CAD/mois 83 816 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 745 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 4 745 pi²
  • Négociable
  • 17,66 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 83 816 $ CAD/an 6 985 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 30 jours

High-end finishes +/- 14' clear height in the warehouse

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Détecteur de fumée
  • 1 accès plain-pied
  • Porte d'entrée au niveau du sol de 12 pi x 10 pi
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 100 4 745 pi² Négociable 17,66 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 83 816 $ CAD/an 6 985 $ CAD/mois Flex construction complète 30 jours
Commerce Flex Park
8415 Sterling St
4 745 pi² | 17,66 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 190,13 $ CAD/m²/an 15,84 $ CAD/m²/mois 6 985 $ CAD/mois 83 816 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 745 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A

8415 Sterling St - 1er étage - 100

Taille
4 745 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,66 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 83 816 $ CAD/an 6 985 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
Commerce Flex Park
8416 Sterling St
4 749 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 7 259 $ CAD/mois 87 113 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
4 749 pi²
Taille du lot
0,11 AC
Année de construction
1981
Baies d’entrée
1
Zonage
S-P-1
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 4 749 pi²
  • Négociable
  • 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 87 113 $ CAD/an 7 259 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Grade level overhead door 100% air-conditioned End-cap space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 100 4 749 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 87 113 $ CAD/an 7 259 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
8416 Sterling St
4 749 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 7 259 $ CAD/mois 87 113 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
4 749 pi²
Taille du lot
0,11 AC
Année de construction
1981
Baies d’entrée
1
Zonage
S-P-1

8416 Sterling St - 1er étage - 100

Taille
4 749 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 87 113 $ CAD/an 7 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
4831 Royal Ln
2 472 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 3 779 $ CAD/mois 45 345 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 941 pi²
Taille du lot
0,40 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 200
  • 2 472 pi²
  • Négociable
  • 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 345 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 200 2 472 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 345 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
4831 Royal Ln
2 472 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 3 779 $ CAD/mois 45 345 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 941 pi²
Taille du lot
0,40 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A

4831 Royal Ln - 1er étage - 200

Taille
2 472 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 345 $ CAD/an 3 779 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
8409 Sterling St
2 146 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 674 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 8409A
  • 2 146 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 8409A 2 146 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
8409 Sterling St
2 146 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 674 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A

8409 Sterling St - 1er étage - 8409A

Taille
2 146 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
8414 Sterling St
2 714 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 4 149 $ CAD/mois 49 784 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 429 pi²
Taille du lot
0,12 AC
Année de construction
1981
Baies d’entrée
1
Zonage
S-P-1
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 8414B
  • 2 714 pi²
  • Négociable
  • 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 49 784 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 8414B 2 714 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 49 784 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
8414 Sterling St
2 714 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 4 149 $ CAD/mois 49 784 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 429 pi²
Taille du lot
0,12 AC
Année de construction
1981
Baies d’entrée
1
Zonage
S-P-1

8414 Sterling St - 1er étage - 8414B

Taille
2 714 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 49 784 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
8404 Sterling St
2 714 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 4 149 $ CAD/mois 49 784 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 429 pi²
Taille du lot
0,23 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
S-P-1
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 2 714 pi²
  • Négociable
  • 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 49 784 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Reception, 2 offices, and large storage/production area Air-conditioned

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - A 2 714 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 49 784 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
8404 Sterling St
2 714 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 4 149 $ CAD/mois 49 784 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
5 429 pi²
Taille du lot
0,23 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
S-P-1

8404 Sterling St - 1er étage - A

Taille
2 714 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 49 784 $ CAD/an 4 149 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
4829 Royal Ln
2 470 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 3 776 $ CAD/mois 45 308 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 941 pi²
Taille du lot
0,40 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - A
  • 2 470 pi²
  • Négociable
  • 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 308 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Grade level oversized door Minutes from DFW airport

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - A 2 470 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 308 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
4829 Royal Ln
2 470 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 3 776 $ CAD/mois 45 308 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
4 941 pi²
Taille du lot
0,40 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
1
Zonage
ML-20A

4829 Royal Ln - 1er étage - A

Taille
2 470 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 308 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Commerce Flex Park
8430 Sterling St
2 576 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 3 938 $ CAD/mois 47 253 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
5 010 pi²
Taille du lot
0,12 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
2
Zonage
S-P-1
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - B
  • 2 576 pi²
  • Négociable
  • 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 47 253 $ CAD/an 3 938 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Reception, office, warehouse, 2 bathrooms 100% HVAC, Tenant controlled 24/7 Access

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - B 2 576 pi² Négociable 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 47 253 $ CAD/an 3 938 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
Commerce Flex Park
8430 Sterling St
2 576 pi² | 18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 197,45 $ CAD/m²/an 16,45 $ CAD/m²/mois 3 938 $ CAD/mois 47 253 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
5 010 pi²
Taille du lot
0,12 AC
Année de construction
1981
Hauteur libre
16’
Baies d’entrée
2
Zonage
S-P-1

8430 Sterling St - 1er étage - B

Taille
2 576 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
18,34 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 47 253 $ CAD/an 3 938 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8415 Sterling St - 1er étage - 100

Taille 4 745 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,66 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

High-end finishes +/- 14' clear height in the warehouse

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Détecteur de fumée
  • Porte d'entrée au niveau du sol de 12 pi x 10 pi

8416 Sterling St - 1er étage - 100

Taille 4 749 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Grade level overhead door 100% air-conditioned End-cap space

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

4831 Royal Ln - 1er étage - 200

Taille 2 472 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

8409 Sterling St - 1er étage - 8409A

Taille 2 146 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

8414 Sterling St - 1er étage - 8414B

Taille 2 714 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

8404 Sterling St - 1er étage - A

Taille 2 714 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Reception, 2 offices, and large storage/production area Air-conditioned

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

4829 Royal Ln - 1er étage - A

Taille 2 470 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Grade level oversized door Minutes from DFW airport

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied

8430 Sterling St - 1er étage - B

Taille 2 576 pi²
Terme Négociable
Taux de location 18,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Reception, office, warehouse, 2 bathrooms 100% HVAC, Tenant controlled 24/7 Access

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu du parc

Commerce Park est un magnifique complexe de 33 bâtiments, avec un mélange d'immeubles à bureaux de deux étages et une multitude d'options flexibles. Récemment achetée en 2017, la propriété a immédiatement apporté des améliorations aux immobilisations de la propriété, notamment l'amélioration des halls d'entrée des immeubles de bureaux, des toilettes et des corridors, tout en améliorant les parcs de stationnement et la signalisation des propriétés. Les édifices du parc Commerce sont situés de part et d'autre de la rue Sterling et sont situés entre l'autoroute 114 et la route I-635. Si vous avez un bureau ici, vous avez non seulement accès à ces deux grandes autoroutes, mais aussi à l'aéroport de DFW. TXRE Properties fournit la gestion immobilière, la location et une équipe d'ingénierie pour le site. Il y a un hébergement immédiat dans la région et, en raison de son emplacement idéal, une quantité abondante de restaurants pour prendre une bouchée rapide à manger. La propriété, qui offre les meilleurs tarifs dans la région, offre des espaces flexibles, commençant environ 2 000 SR et pouvant atteindre 5 000 SR. Chaque unité flexible possède son propre espace d'entreposage et son propre stationnement. Les immeubles à bureaux du parc Commerce ont des disponibilités à partir de 500 SR et jusqu'à 2 400 pieds carrés avec un grand nombre de places de stationnement autour de chaque immeuble. Tous les halls d'entrée, les toilettes et les corridors de l'édifice ont été modernisés.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 18590428

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8422-8428 Sterling St, Irving, TX 75063

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