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8422 Highway 6 N 3 234 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77095
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Faits saillants
- Bonus 645 Square Feet of Covered Patio Space
- Dedicated Parking For Customer Convenience
- Positioned On Active State Highway 6 Corridor
- Freestanding Building With Drive-Thru
- Roll-Up Door Connecting Indoor And Outdoor Areas
- Functional Interior With Full-Service Bar Setup
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 234 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for immediate lease, this second-generation quick-service restaurant offers a fully operational drive-thru and a complete bar featuring over 20 taps. The property includes 3,234 square feet of indoor dining area complemented by a bonus 645 square feet of covered patio space, creating an inviting atmosphere for year-round outdoor service. A roll-up door connects the bar to the patio for added functionality. Positioned along a major Houston thoroughfare with over 38,100 vehicles daily and strong surrounding retail, the site combines prime visibility with exceptional accessibility.
- Drive-Thru For Quick Service
- Connected Indoor And Outdoor Dining
- Full Bar With Twenty Taps
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 234 pi² | Superficie commerciale brute | 3 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2006/2021 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 234 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 234 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2021 |
| Ratio de stationnement | 9,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This freestanding building offers a unique layout tailored for high-volume food service operations and includes a drive-thru plus an additional 645 square feet of covered patio space. Positioned on a 0.98-acre site, the property delivers both indoor dining and a generous outdoor seating area, blending customer comfort with operational flexibility. A roll-up door connects the interior bar to the patio, creating seamless flow between spaces. The bar area is fully equipped with over 20 taps, catering to diverse beverage programs, while the open ceiling design enhances the contemporary aesthetic. Ample on-site parking adds convenience for guests, and the property enjoys prominent visibility along State Highway 6 at a major signalized intersection with over 38,100 vehicles per day. Surrounded by nationally recognized retailers and a growing residential population, this location provides exceptional exposure and customer accessibility for food and beverage operators.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
8422 Highway 6 N
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