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Waterside Shoppes 8424-8458 W Oakland Park Blvd 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunrise, FL 33351
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Faits saillants
- 1,450 SF 2nd Generation Restaurant Space Available with Commercial Kitchen and Grease Trap
- 44,000 AADT Traffic Count, Fronting W Oakland Park Blvd with Easy Ingress & Egress and Visibility
- 6.2:1000 Parking Ratio with 130 Parking Spaces
- 20,252 SF High-Traffic Retail Shopping Center, New Roof in 2024
- Hard, Signalized Corner, Adjacent to Mobil Gas Station
- Just 2 Blocks West of Lowes and Walmart at N University Dr in Excellent Demographic Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8438 | 1 450 pi² | Négociable | 29,91 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 43 368 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8424-8458 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste 8438
2nd Generation restaurant space located in the Waterside Shoppes retail shopping center. The 1,450 SF suite includes a commercial kitchen with a grease trap and features abundant surface parking of 130 paces for a 6.42:1000 SF parking ratio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2nd Generation Restaurant Space
- Commercial Kitchen
- Grease Trap
- 6.42:1000 SF Parking Ratio
- W Oakland Park Blvd Frontage to 44,000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Corline Salon
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Stations d'essence
- 6 431
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Corline Salon | - | 1 | - |
| Document Solutioners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fusion Exclusive Barber Salon | - | 1 | - |
| JB's Cheesesteak | - | 1 | - |
| Korea Kitchen | - | 1 | - |
| Mobil | Stations d'essence | 6 431 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Lee & Associates presents a 2nd Generation restaurant space located in the Waterside Shoppes retail shopping center. The center is located on a major retail corridor in Sunrise, FL, positioned on the hard, signalized intersection of W Oakland Park Blvd, enjoying exposure to over 44,000 vehicles per day. The 1,450 SF suite includes a commercial kitchen with a grease trap and features abundant surface parking of 130 paces for a 6.42:1000 SF parking ratio. The center is directly adjacent to a Mobil Gas Station for excellent visibility and customer attraction, with easy ingress and egress. Located in Sunrise Florida directly fronting W Oakland Park Blvd major retail corridor through the Plantation submarket area, the property enjoys traffic counts of over 44,000 vehicles per day at the hard signalized intersection of W Oakland Park Blvd and NW 84th Ave just 2 blocks from the Lowes and Walmart Shopping Centers at N University Dr, , the property boasts excellent demographics and proximity to major thoroughfares and shopping destinations in the region.
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
Waterside Shoppes | 8424-8458 W Oakland Park Blvd
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