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KinderCare 8425 E Old Spanish Trl 3 893 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85710 3 459 428 $ CAD (888,63 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year NNN Lease to KinderCare with a Corporate Guaranty
- Below Market Rent Positions Tenant for Continued Long-Term Success
- 6 Miles from Davis-Monthan Air Force Base & 9 Miles from The University of Arizona
- 2% Annual Rental Escalations Throughout Primary Term & Options
- Strategically Positioned Just Off Highly Trafficked E Broadway Boulevard (40,005 ADT) Leading Directly to Downtown Tucson (9 Miles)
- Easily Accessible Suburban Location with Dense Population Base
Résumé de l'annonce
New 15-year NNN lease to KinderCare with a corporate guaranty and 2% annual rent increases in Tucson, Arizona, an emerging tech and innovation hub.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000
Inquiries by residents and properties owners of the State are to be made to Scott Reid.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed Arizona Broker #CO709902000
Inquiries by residents and properties owners of the State are to be made to Scott Reid.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 893 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
3 459 428 $ CAD
Prix par pi²
888,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
224 830 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C-1 - General Commercial
Stationnement
14 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
89’ sur E Old Spanish Trl
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-09-015H | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 54 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-09-015H
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
54 332 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
KinderCare | 8425 E Old Spanish Trl
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