8425 SW Martin Hwy - Martin Highway Investment Acreage Lot • Terrain commercial • 978,5 Acres • Palm City, FL 34990

Situé juste à côté de l'I-95 sur Martin Highway, et directement dans le chemin de la croissance, le terrain d'investissement de Martin County offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un vaste terrain. Localisé dans la région prisée de la Treasure Coast en Floride, au sein de la communauté exclusive de Palm City, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre des corridors de circulation majeurs et des commodités de qualité dans une zone en expansion de maisons de campagne sur mesure. La propriété offre près de quatre miles de façade sur des routes pavées à deux et quatre voies – elle se trouve à seulement 1 000 pieds (+/-) de l'échangeur I-95 et SR 714, et juste à l'est du Cobblestone Country Club. À dix minutes de là se trouve la communauté Traditions de Port Saint Lucie, où vous trouverez d'excellents commerces, restaurants, divertissements, événements, ainsi qu'un quartier commercial central incluant Target et Publix, et un nouvel hôpital. À cinq minutes à l'est se trouvent le Martin Downs Country Club, des boutiques et des restaurants, ainsi qu'un accès direct au Florida Turnpike. Étant l'un des rares grands terrains de la côte est encore dans son état naturel magnifique, cette propriété offre une opportunité unique de développer une communauté haut de gamme, qu'elle soit axée sur les ranchs, l'équitation, le golf ou l'écologie. Son emplacement stratégique près de l'I-95, combiné à la disponibilité de l'eau, des égouts et de l'électricité, la rend également idéale pour d'autres usages potentiels tels que des hôpitaux, des établissements éducatifs, des églises et autres lieux de culte. La beauté naturelle et l'emplacement de la propriété offrent également des opportunités exceptionnelles pour des activités récréatives telles que le golf, la chasse, l'équitation et les sentiers de vélo, tout en permettant à la propriété de prendre de la valeur au fil du temps. Le cadre paisible et naturel, composé de bois indigènes attrayants, de pins et de palmettes, fait de cette propriété un habitat naturel pour une faune et une flore intéressantes de Floride. L'utilisation future actuelle du terrain permet une unité d'habitation par cinq acres, tandis que le zonage actuel limite à une unité par 20 acres. La propriété est un emplacement idéal pour créer de grands lots de domaine haut de gamme – des ranchs ou des domaines équestres! Alternativement, il est possible de regrouper les unités sur une empreinte plus petite, créant ainsi de magnifiques zones de préservation pour des usages récréatifs ou de conservation. L'utilisation actuelle de la propriété est le pâturage de bovins, et elle bénéficie d'un bail de pâturage en cours. L'exemption agricole existante offre un coût de portage très bas pour l'investisseur à long terme, qui peut continuer à utiliser le terrain pour le pâturage de bovins ou même pour la chasse et les loisirs jusqu'au moment du développement.