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Megan's Place 8427-8437 Clint Dr 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belton, MO 64012
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Faits saillants
- Heavy Traffic
- Multiple Sizes and Floor Plans
- Excellent Management
- Quick Access to Highway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8431 | 1 250 pi² | Négociable | 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 27 381 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8427-8437 Clint Dr - 1er étage - ste 8431
Rent does not include NNN fees. Belton-Raymore Professional Center presents a premier investment and leasing opportunity in a high-growth suburban corridor of Belton, Missouri. This established retail and office development spans 20,925 SF across four buildings, offering excellent visibility and access in a high-traffic location. Investors will appreciate the strong tenant mix with many long-term occupants, while businesses can take advantage of move-in ready office suites, parking at the front door, and tenant signage availability. Surrounded by retail services and restaurants, the property is ideal for office or retail users seeking convenience and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Office/Retail space available for lease with move-
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Megan's Place
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Command Security Services, Inc.
- Services
- 1
- -
- Farm Bureau Insurance
- Assurance
- 340
- National
- Kc Chiro
- MD/DDS
- 1
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- Kc Hearing Center
- Services
- 1
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- Strategic Workplace Solutions
- Restaurant
- 1
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 899
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Command Security Services, Inc. | Services | 1 | - |
| Farm Bureau Insurance | Assurance | 340 | National |
| Kc Chiro | MD/DDS | 1 | - |
| Kc Hearing Center | Services | 1 | - |
| Strategic Workplace Solutions | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 899 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Façade | Clint Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 854 pi² |
| Stationnement | 96 places | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Kentucky St. |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Clint Dr |
| Superficie commerciale brute | 20 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Kentucky St. |
À propos de la propriété
A wonderful group of 4 buildings right on Clint Drive across from the Sam's Club, Lowe's, and Walmart. Excellent location for small businesses of all kinds!
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Megan's Place | 8427-8437 Clint Dr
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