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Titlow Beach Townhomes 8428 6th Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 5 183 812 $ CAD (431 984 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Tacoma, WA 98465
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Faits saillants de l'investissement
- Spacious 1,050 SF 2BR/1.5BA Townhome-Style Units
- Dedicated Off-Street Parking For All Tenants
- All Units Feature In-Unit Washer/Dryer, Dishwasher and Fireplace
Résumé de l'annonce
The Titlow Beach Townhomes present a rare coastal investment opportunity consisting of two adjacent six-unit buildings totaling twelve residences. Constructed in 1979 and 1983, the property reflects strong pride of ownership with consistent maintenance, thoughtful upgrades, and modernized interior finishes. Each residence features a spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath townhome layout of approximately 1,050 square feet, complemented by private entry-ways, in-unit laundry, fireplaces, dishwashers, and exclusive backyard or patio spaces. A distinguishing feature of the asset is its structure of six individual condominium tax parcels, creating unique flexibility and the potential for a phased or condo-by-condo disposition strategy that can enhance liquidity and value realization.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 183 812 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 431 984 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,51 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | C2, Tacoma | ||
| Prix | 5 183 812 $ CAD |
| Prix par unité | 431 984 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Taille du bâtiment | 12 600 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,59/1 000 pi² |
| Zonage | C2, Tacoma |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 12 | 2 937 $ CAD | 1 050 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 3 755 707 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 718 269 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 037 438 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
718 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 037 438 $ CAD
Évaluation totale
3 755 707 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Titlow Beach Townhomes | 8428 6th Ave
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