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Fitness Connection 8428 Denton Hwy 61 110 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Watauga, TX 76148 13 625 731 $ CAD (222,97 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fitness Connection est un chef de file dans le segment « Haute valeur et prix bas » de l'industrie du conditionnement physique avec plus de 40 emplacements en Caroline du Nord, au NV et au Texas.
Fitness Connection est situé à l'intersection signalisée de la route Denton et de la route N Tarrant Pkwy, dont le nombre de trafic combiné est de 63 000 vpj.

Watagua affiche un revenu moyen des ménages de 144 000$ dans un rayon de 1 mille.
H-E-B planifié : H-E-B est propriétaire de la parcelle entière du coin kitty de la propriété et prévoit de construire une épicerie à l'avenir.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Stream Capital Partners a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un actif de Fitness Connection à locataire unique situé à Watauga, au Texas (DFW). La propriété est située à la première intersection de la zone commerciale, avec une idée de positionnement entre The Home Depot, Target et en face d'un H-E-B proposé.
Fitness Connection a une durée de bail de plus de 10 ans à son bail NNN, ce qui fournit un flux de revenu passif à un investisseur. Le bâtiment est composé de plus de 61 000 SF sur 6,6 acres.