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Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) 8428 Vaughn Rd 810 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36117 2 151 544 $ CAD (2 656,23 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8.5 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Along Vaughn Rd | Dense Retail Corridor | Nearby Apartments
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 8.5 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
810 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 151 544 $ CAD
Prix par pi²
2 656,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
150 594 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,99 AC
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-08-28-4-001-004.007 | Évaluation des bâtiments | 206 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 267 $ CAD | Évaluation totale | 275 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-08-28-4-001-004.007
Évaluation du terrain
69 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 223 $ CAD
Évaluation totale
275 489 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) | 8428 Vaughn Rd
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