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Glendora Gateway 843-861 Alosta Ave 1 200–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendora, CA 91740
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation à l'intersection avec signalisation et à la porte d'entrée de la ville
- De bons revenus dans la région et des colocataires fantastiques
- Université Azusa Pacific et Citrus College immédiatement au nord-ouest
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 841 | 1 300 pi² | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 86 393 $ CAD/an 7 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 857 | 1 200 pi² | Négociable | 32,90 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 39 475 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
841 W Route 66 - 1er étage - ste 841
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
843-861 W Route 66 - 1er étage - ste 857
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GLENDORA GATEWAY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
- International
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
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- Kut Haus Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- US Army Recruiting Center
- Autres services
- 2 427
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Kut Haus Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| US Army Recruiting Center | Autres services | 2 427 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial important à l'intersection signalée de la route 66 et de l'avenue Barranca. Récemment rénové, Glendora Gateway abrite 7-Eleven, Jersey Mikes, Kut Haus Salon et Sweet Boba Co. Forte demande de la part d'une communauté à revenu élevé ainsi que de deux grands collèges et de la circulation automobile sur la route 66. Azusa Pacific University et Citrus College se trouvent à un pâté de maisons du centre commercial.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glendora Gateway | 843-861 Alosta Ave
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