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843-861 Benjamin Franklin Hwy
Douglassville, PA 19518
843-861 Ben Franklin Highway · Terrain À vendre
·
12,73 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
861 Benjamin Franklin Highway presents a unique redevelopment opportunity, strategically situated at a four-way traffic-controlled intersection with a high visibility of 24,000 vehicles per day (VPD). This property spans a combined 12.73 acres across three parcels: 24-5354-12-85-0766, 24-5354-12-75-5948, 24-5354-12-86-2156. Potential to increase the site by an additional 3.65 acres exists.
This site currently features a barn, a residential house under rental occupancy, and two commercial buildings leased to short-term tenant, providing immediate income potential while planning for redevelopment. Located just one hour north of Philadelphia, this property offers an exceptional location for commercial ventures, benefiting from both accessibility and proximity to a major metropolitan area.
This is a rare chance to transform a prominent property into a thriving commercial development
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 12,73 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | HC - Highway Commercia | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 12,73 AC |
| Zonage | HC - Highway Commercia |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 12,73 AC |
| Taille du lot | 12,73 AC |
Commercial Investment Opportunity, Prime Redevelopment Site 861 Benjamin Franklin Highway presents a unique redevelopment opportunity, strategically situated at a four-way traffic-controlled intersection with a high visibility of 24,000 vehicles per
DESCRIPTION
**Occasion d’investissement commercial, site de réaménagement de premier choix** Le 861 Benjamin Franklin Highway offre une opportunité unique de réaménagement, idéalement situé à une intersection contrôlée par feux de circulation, avec une visibilité élevée de 24 000 véhicules par jour (VPD). Cette propriété s’étend sur un total de 12,73 acres répartis sur trois parcelles : 24-5354-12-85-0766, 24-5354-12-75-5948, 24-5354-12-86-2156. Il est également possible d’agrandir le site de 3,65 acres supplémentaires. Le site comprend actuellement une grange, une maison résidentielle occupée par des locataires, ainsi que deux bâtiments commerciaux loués à court terme, offrant un potentiel de revenus immédiats tout en planifiant le réaménagement. Située à seulement une heure au nord de Philadelphie, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour des projets commerciaux, combinant accessibilité et proximité d’une grande région métropolitaine. Voici une occasion rare de transformer une propriété de premier plan en un développement commercial florissant.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-5354-12-85-0766 | Évaluation des bâtiments | 224 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 946 $ CAD | Évaluation totale | 479 575 $ CAD |
Impôts fonciers
