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843 N Battlefield Blvd 1 200–6 048 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chesapeake, VA 23320
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Faits saillants
- Situé au cœur du corridor de vente au détail de Great Bridge, le quartier le plus recherché de Chesapeake, en Virginie
- Accès pratique à la voie de contournement du Great Bridge, à l'autoroute I-64 et à l'autoroute Chesapeake ;
- En face de l'hôpital régional de Chesapeake
- Données démographiques favorables, le trafic compte plus de 36 000 VPD le long du boulevard North Battlefield.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 6 048 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Position your business in Chesapeake’s most coveted retail and professional district. This build-to-suit retail, office, or medical opportunity offers exceptional visibility along North Battlefield Boulevard, a high-traffic corridor with over 36,000 vehicles per day. Located directly across from Chesapeake Regional Hospital and surrounded by established retail and service providers, the property ensures strong synergy for healthcare, professional services, and specialty retail. The site provides seamless connectivity to major routes including the Great Bridge Bypass, I-64, and the Chesapeake Expressway, making it ideal for businesses seeking regional reach. Favorable demographics underscore the location’s strength, with nearly 190,000 residents within five miles and household incomes averaging over $78,000. This combination of accessibility, visibility, and affluence creates a prime environment for growth. Whether you envision a modern medical suite, a dynamic office concept, or a retail storefront, this property offers flexibility to tailor the space to your operational needs. Join Chesapeake’s thriving Great Bridge corridor and elevate your brand in a location designed for success.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 048 pi² | Superficie commerciale brute | 6 048 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 048 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 048 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
±6 048 SF disponible ! Immeuble de bureaux médicaux et de vente au détail construit sur mesure situé sur le boulevard N. Battlefield à Chesapeake ; excellent accès et visibilité !
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
843 N Battlefield Blvd
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