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Faits saillants

  • Le 843, rue N Spring, offre des locaux à bureaux de classe A hautement configurables dans le cadre d'un réaménagement nouvellement construit avec des matériaux durables et des panneaux solaires.
  • Les espaces sont flexibles et comprennent des patios aménagés, des balcons extérieurs privés, des armoires de luxe, des fenêtres actionnables et des appareils haut de gamme.
  • À moins de cinq minutes à pied de Oriel Bar, Homegirl Café, Chinatown Central Plaza, Far East Plaza, Highland Park Brewery et plus encore.
  • Profitez d'un restaurant et de suites de vente au détail sur place, d'une cour paysagée, d'une terrasse panoramique sur le toit, de systèmes d'entrée intelligents sécurisés et d'une installation artistique personnalisée.
  • Facilement accessible grâce à un parking sur place et un valet, à côté de la station Chinatown et de la A-Line (anciennement Gold Line).
  • Pour la location au détail, communiquez avec Alam Pogosian et Maguire Parsons.

Tous les espaces disponibles(9)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, ste 201
  • 17 430 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 44 à 140 personnes
  • Climatisation centrale
  • Espace mezzanine
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur de plafond pouvant atteindre 18 pi à 7 po
  • 3e étage, ste 301
  • 6 994 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Convient pour 18 à 56 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage, ste 302
  • 2 619 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 bureau privé
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, ste 303
  • 7 631 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Convient pour 20 à 62 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage, ste 304
  • 6 514 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, ste 401
  • 8 716 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 654 pi² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 22 à 70 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, ste 402
  • 8 596 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
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  • 5 bureaux privés
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  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 22 à 69 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • 4e étage, ste 404
  • 7 342 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 654 pi² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 19 à 59 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • 5e étage, ste 502
  • 13 517 pi²
  • 5-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Convient pour 34 à 109 personnes
  • 2 salles de conférence
  • Détecteur de fumée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 201 17 430 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 301 6 994 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, ste 302 2 619 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, ste 303 7 631 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage, ste 304 6 514 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage, ste 401 8 716 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 402 8 596 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
4e étage, ste 404 7 342 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant
5e étage, ste 502 13 517 pi² 5-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction partielle Maintenant

2e étage, ste 201

Taille
17 430 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 301

Taille
6 994 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 302

Taille
2 619 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 303

Taille
7 631 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 304

Taille
6 514 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401

Taille
8 716 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 402

Taille
8 596 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 404

Taille
7 342 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 502

Taille
13 517 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 201

Taille 17 430 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 44 à 140 personnes
  • 3 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée
  • Espace mezzanine
  • Hauteur de plafond pouvant atteindre 18 pi à 7 po

3e étage, ste 301

Taille 6 994 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 18 à 56 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

3e étage, ste 302

Taille 2 619 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

3e étage, ste 303

Taille 7 631 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 20 à 62 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

3e étage, ste 304

Taille 6 514 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 17 à 53 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 758 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

4e étage, ste 401

Taille 8 716 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Contact brokers for showings and rates.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 70 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 654 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

4e étage, ste 402

Taille 8 596 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Contact brokers for showings and rates.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 69 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 654 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

4e étage, ste 404

Taille 7 342 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 19 à 59 personnes
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  • 1 salle de conférence
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  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

5e étage, ste 502

Taille 13 517 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Contact brokers for showings and rates.

  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 34 à 109 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

Aperçu de la propriété

Découvrez comment cet ancien centre de vente au détail a été transformé de manière durable en une merveille moderne unique en son genre qui respire la créativité pour susciter l'inspiration avec l'un des espaces de bureaux de classe A au 843 N Spring Street. Le projet de 122 380 pieds carrés a été achevé en 2023 et s'étend sur cinq étages plus un niveau de stationnement. Les fenêtres du sol au plafond qui enveloppent la propriété permettent à la lumière naturelle d'éclairer des matériaux de construction de haute qualité tels que le bois stratifié croisé, les poutres en acier poli et les panneaux de béton personnalisés conçus et construits par des firmes renommées. Le 843 N Spring Street a été construit avec une esthétique créative à l'esprit, en commençant par l'installation artistique personnalisée « Be Hare Now », créée par les frères Haas, jusqu'à la menuiserie de luxe et aux patios paysagers au milieu de la du troisième au cinquième étage. La durabilité a également été un facteur clé dans la conception, avec des panneaux solaires sur le toit et un système novateur de récupération des eaux de pluie. Le premier étage comprend la section commerçante au niveau de la rue et le hall avec quelques places de stationnement, et le deuxième étage comprend un restaurant avec des sièges extérieurs, des bureaux avec une mezzanine et une cour luxuriante. Les autres étages ont des balcons privés qui donnent sur le paysage urbain et des patios intérieurs qui divisent les deux côtés le long de la cage d'escalier et du moyeu de l'ascenseur. Le Crowning 843 N Spring Street est le toit-terrasse panoramique. Il offrira une expérience surélevée qui distinguera le bâtiment et offrira une vue imprenable sur le centre-ville de Los Angeles, la rivière Los Angeles et les montagnes majestueuses. Situé dans le quartier chinois, le riche carrefour culturel offrira aux locataires des centaines de destinations pour manger, boire, regarder et écouter. Dodger Stadium, Homage Brewing, Eastern Projects Art Gallery et Melody Lounge ne sont que quelques-uns des innombrables endroits à explorer à moins d'un kilomètre de la propriété. Se rendre au 843 N Spring Street et à d'autres points chauds sera un jeu d'enfant, la station Chinatown située à proximité offrant un accès à divers modes de transport, y compris les autobus, les trains et la ligne A du métro.

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
122 380 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 476 pi²

Brochure marketing

Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

À propos du quartier Centre-ville de Los Angeles

Le centre-ville de Los Angeles est au cœur d'une renaissance urbaine. Autrefois un centre-ville endormi et neuf à cinq, la région est devenue une véritable destination de travail et de divertissement 24 heures sur 24 au cours des dernières années. Chaque semaine, il y a une annonce d'ouverture d'un nouveau restaurant ou d'un magasin. Le quartier a connu une augmentation de la population et certains des plus grands niveaux de construction d'appartements dans la région. L'emplacement central du centre-ville permet également aux entreprises de recruter des employés dans de nombreuses directions. C'est le centre du réseau ferroviaire en constante expansion de L.A. Metro, qui offre les plus grandes options pour les transports en commun de tous les bureaux de Los Angeles.

Downtown a certaines des concentrations les plus élevées d'espace de bureau de haute qualité à Los Angeles, avec près de 70% de son inventaire hautement évalué. Avec de fortes concentrations dans les secteurs juridique, gouvernemental, commercial et financier, la location est diversifiée, et la région a commencé à voir plus d'entreprises de technologie et de divertissement entrer, aussi bien. Avec le bourdonnement qui entoure la région, il y a eu un niveau plus élevé d'activités de développement et de réaménagement ces dernières années.

Le centre-ville de Los Angeles offre des tarifs de location qui sont à prix réduit à d'autres bureaux recherchés, en particulier ceux du Westside. Les locataires ont un large choix d'options d'espace, y compris des hauteurs dans le quartier financier et Bunker Hill, des rénovations de bureaux historiques le long de Broadway et des conversions industrielles dans le quartier des arts. Beaucoup des grandes tours de bureaux du centre-ville ont mis en œuvre ou sont en train de mettre en œuvre des rénovations importantes afin de séduire les utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Scott Rigsby, Founding Partner
Scott Rigsby est l'un des associés fondateurs d'Industry Partners, une société de services immobiliers entrepreneuriaux spécialisée dans la représentation de propriétaires, de locataires et de promoteurs, avec un accent particulier sur les environnements de travail créatifs et les projets de réutilisation adaptative à West Los Angeles. Auparavant, il était vice-président de Lee& Associates/West Los Angeles. L'un des producteurs les mieux classés de Lee & Associates, il a été responsable de la conclusion de plus d'un million de pieds carrés de transactions d'espaces de bureaux créatifs dans l'ouest de Los Angeles pour des clients des médias et des technologies, ainsi que des détaillants. Scott offre une vaste expérience des bureaux et des espaces créatifs, en plus d'une expertise dans les domaines de l'aménagement, de la conception et de l'aménagement d'espaces.
Scott est diplômé en finance de l'Université de l'Arizona. Scott vit actuellement dans les Palissades du Pacifique et a deux enfants.
Carle Pierose, Partner
Carle Pierose est associé chez Industry Partners et a été l'un des premiers champions du mouvement vers des environnements de travail créatifs. Auparavant, Carle a été administrateur de la Charles Dunn Company, où il a obtenu les honneurs de la « recrue de l'année » en 2004 et a été directeur chez Creative Space, qu'il a cofondé en 2009. Carle s'est joint à Industrie en 2012 pour ouvrir et gérer le bureau du centre-ville du cabinet et a été à l'avant-garde de la revitalisation du centre-ville tout en continuant de représenter des propriétés distinctives dans toute la ville. Il a réalisé des transactions de plus de 2 milliards de dollars au cours de sa carrière de plus de 18 ans et a aimé travailler avec certains des innovateurs les plus brillants dans les domaines de la mode, du divertissement, des médias et du design. Natif de Los Angeles, diplômé de l'Université de la Californie du Sud et étudiant continuellement de l'histoire unique et des tendances émergentes de la ville, il a une connaissance intime de son canton et est personnellement investi dans son avenir.
  • ID d’inscription: 26901514

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 843 N Spring St, Los Angeles, CA 90012

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