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843 W Lancaster Blvd 1 977 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lancaster, CA 93534
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Corner Location
- Move in Ready 2nd Floor Walk Up
- Heart of Downtown Lancaster BLVD
- Co-Located with Starbucks
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 977 pi² | Mars 2030 | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 55 532 $ CAD/an 4 628 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
PROFESSIONAL OFFICE SPACE FOR LEASE | DOWNTOWN LANCASTER Position your business in the heart of Downtown Lancaster with this 1,977± SF second-floor walk-up office suite located at the prominent intersection of Lancaster Boulevard and Fern Avenue. The suite offers an efficient and professional layout well suited for administrative, legal, accounting, insurance, real estate, consulting, nonprofit, and other professional office users. Featuring a combination of private offices, open work areas, conference space, and support areas, the flexible floor plan can accommodate a variety of business operations. Located directly along The BLVD, tenants will enjoy immediate access to Lancaster's vibrant downtown district featuring restaurants, coffee shops, retail, banking, government offices, and entertainment venues. The property's central location offers excellent connectivity throughout the Antelope Valley with convenient access to Sierra Highway, Avenue J, Avenue K, and the Antelope Valley Freeway (SR-14). This is an outstanding opportunity for businesses seeking an affordable, professional office in one of Lancaster's most recognizable business districts.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Move In Ready Office
- Walkable Downtown Location
- Co-Located with Starbucks
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 977 pi² | Superficie commerciale brute | 1 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 30,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 977 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2020 |
| Ratio de stationnement | 30,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated at the highly visible corner of Lancaster Boulevard and Fern Avenue, the property is surrounded by the city's premier downtown amenities. The BLVD has become the Antelope Valley's destination for dining, entertainment, professional services, community events, and civic activity, creating a dynamic environment for businesses and their clients. The surrounding area includes City Hall, the Lancaster Performing Arts Center, the courthouse, financial institutions, medical offices, restaurants, boutiques, and numerous professional businesses. Its walkable downtown setting and convenient freeway access make this an ideal location for companies looking to establish a professional presence in the heart of Lancaster.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Présenté par
843 W Lancaster Blvd
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