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8432 6th Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 836 380 $ CAD (472 730 $ CAD/Unité) Tacoma, WA 98465
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Faits saillants de l'investissement
- Six-unit multifamily property in Tacoma's West End neighborhood.
- Built in 1983 on approximately 0.27 acres.
- Private patios and designated parking are reported amenities.
- Located near Titlow Beach, shopping, dining, and commuter routes.
- Units reportedly include in-unit laundry facilities.
- Positioned within an established residential submarket.
Résumé de l'annonce
Located in Tacoma’s sought-after West End neighborhood, 8432 6th Avenue presents a strong investment opportunity within a vibrant residential market. This two-story apartment building features six well-maintained units, each offering spacious layouts and desirable in-unit amenities designed to attract and retain tenants. The property includes generous on-site parking, contributing to convenience for residents in an area where parking is highly valued.
The asset benefits from a desirable location near Titlow Beach, Point Defiance Park, and multiple retail and dining destinations. Residents have quick access to key transportation corridors, including Highway 16, connecting Tacoma to surrounding employment centers and regional attractions. The neighborhood provides a balanced combination of convenience and lifestyle appeal, further supporting long-term tenant demand.
With stable income, low vacancy, and the potential for continued growth in Tacoma’s multifamily sector, this property is a compelling option for investors seeking operational stability. The competitive pricing and quality of the building provide a strong value proposition in a submarket with established rental demand.
The asset benefits from a desirable location near Titlow Beach, Point Defiance Park, and multiple retail and dining destinations. Residents have quick access to key transportation corridors, including Highway 16, connecting Tacoma to surrounding employment centers and regional attractions. The neighborhood provides a balanced combination of convenience and lifestyle appeal, further supporting long-term tenant demand.
With stable income, low vacancy, and the potential for continued growth in Tacoma’s multifamily sector, this property is a compelling option for investors seeking operational stability. The competitive pricing and quality of the building provide a strong value proposition in a submarket with established rental demand.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 836 380 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 472 730 $ CAD | Taille du lot | 0,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 120 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1983/1998 |
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 2 836 380 $ CAD |
| Prix par unité | 472 730 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 6 120 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/1998 |
| Zonage | C-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 6 | - | 1 020 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022004-4332 | Évaluation totale | 1 995 290 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 401 382 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 593 907 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022004-4332
Évaluation du terrain
401 382 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 593 907 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 995 290 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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8432 6th Ave
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