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8433 Cleveland Ave NW 2 504 pi² 63% Loué Commerce de détail Immeuble Canton, OH 44720 587 563 $ CAD (234,65 $ CAD/pi²) 8,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility - 12274 Vehicles / Day
- Strong Customer Base - 17,700 residents within 3 miles
- Income Producing - 5 tenants in place with room for more
- Sale Includes Furniture, Fixtures and Equipment - Ask Broker for List
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High-visibility salon/retail property on Cleveland Ave. NW in North Canton with an average daily traffic count of 12,274 vehicles. Just minutes from Belden Village and I-77, the site benefits from a strong consumer base of 13,810 residents within three miles and a median household income of $72,200. The building is currently revenue-producing with multiple tenants and offers additional leasing potential, creating a compelling opportunity for investors seeking stable income and long-term growth in a thriving corridor.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 504 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
587 563 $ CAD
Prix par pi²
234,65 $ CAD
Taux de capitalisation
8,51%
Revenu net d’exploitation
50 024 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C-2 - District commercial général C-2.
Stationnement
10 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02013752 | Évaluation totale | 99 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 721 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 78 717 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02013752
Évaluation du terrain
20 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 717 $ CAD
Évaluation totale
99 438 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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