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Owner-User or Long Term NNN Leased Investment 8434 Rochester Ave 18 192 pi² Industriel Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91730 10 216 200 $ CAD (561,58 $ CAD/pi²)

Entrepôts Californie Rancho Cucamonga 8434 Rochester Ave, Rancho Cucamonga, CA 91730

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Faits saillants de l'investissement

  • 18,190 improved Sq. Ft. on 2.42 Acres of land
  • Now available for sale
  • Neo Industrial Zoning
  • Ideal opportunity for owner-user or leased investment
  • DO NOT DISTURB TENANT.
  • Contact Broker to discuss leased-investment scenario

Résumé de l'annonce

8434-8444 is a 2-unit 18,190 SF industrial improved building campus on one parcel of land totaling 2.42 acres and is now available for sale as either an owner-user opportunity or a leased investment opportunity with an existing tenant. Contact broker for more information.

Pièces jointes

8434-8444 Rochester Ave_BRO_Chang_v08_GH

Faits sur la propriété

Prix 10 216 200 $ CAD Aire du bâtiment louable 18 192 pi²
Prix par pi² 561,58 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1966/2021
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Service (industriel)
 Ratio de stationnement 1,98/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 14’
Taille du lot 2,42 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage ISP,Rancho Cucamonga - Industrielles
Prix 10 216 200 $ CAD
Prix par pi² 561,58 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,42 AC
Aire du bâtiment louable 18 192 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1966/2021
Location Unique
Ratio de stationnement 1,98/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage ISP,Rancho Cucamonga - Industrielles

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

Ben Clymer’s has convenient locations in Riverside, Moreno Valley, Yucaipa, Montclair, and Palm Desert. The company was founded in 1972 with the goal of enhancing and delivering true automotive repair through the use of cutting-edge technology, while not sacrificing customer satisfaction. Ben Clymer, has been in the Auto body industry for a little over 37 years. His inspiration came from his knowledge of the body shop industry and his passion for customers. With the experience of the Ben Clymer’s staff, they believe that customer service and delivering a quality product at a reasonable price is what distinguishes body shops. With Ben Clymer’s The Body Shop, Ben’s goal was to create a top notch client experience. The result is a family owned body shop that makes each client feel that they are a part of the Clymer family, because from their first visit they are. No matter how big or small your collision was it is their goal to get you back on the road as quickly and safely as possible.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services - - -
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 0229-012-08 Évaluation des bâtiments 6 099 198 $ CAD
Évaluation du terrain 6 013 695 $ CAD Évaluation totale 12 112 893 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0229-012-08
Évaluation du terrain
6 013 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 099 198 $ CAD
Évaluation totale
12 112 893 $ CAD
(909) 243-7614

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Contacts

  • Nicholas Chang, CCIM, SIOR
    Nicholas Chang, CCIM, SIOR
  • Richard Lee
    Richard Lee
  • Sione Fua
    Sione Fua

  • ID d’inscription: 40295386

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8434 Rochester Ave, Rancho Cucamonga, CA 91730

Le Industriel Propriété à 8434 Rochester Ave, Rancho Cucamonga, CA 91730 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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Plat Map
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Owner-User or Long Term NNN Leased Investment | 8434 Rochester Ave
(909) 243-7614 x

Owner-User or Long Term NNN Leased Investment | 8434 Rochester Ave

Nicholas Chang, CCIM, SIOR
(909) 243-7614

Richard Lee
(310) 600-8888

Sione Fua
(909) 418-2007

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