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UNIVERSITY BLVD PLAZA 8435 University Blvd 8 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Clive, IA 50325 1 661 400 $ CAD (207,68 $ CAD/pi²) 6,73% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 311 $
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21,16 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
169 311 $
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21,16 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
57 534 $
|
7,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
111 776 $
|
13,97 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 311 $ |
| Annuel par pi² | 21,16 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 311 $ |
| Annuel par pi² | 21,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 534 $ |
| Annuel par pi² | 7,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 776 $ |
| Annuel par pi² | 13,97 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 661 400 $ CAD
Prix par pi²
207,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,73%
Revenu net d’exploitation
111 776 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
TC-3 - TC3
Stationnement
42 places (5,25 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291-00405000000 | Évaluation des bâtiments | 764 762 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 492 439 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 257 201 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-00405000000
Évaluation du terrain
492 439 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
764 762 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 257 201 $ CAD (2025)
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